転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
とにかく売れて良かったです。
売却情報
- 企業名
- 関東ハウジング 株式会社
- 店舗名
- 関東ハウジング 株式会社 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 栃木県佐野市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／地元に詳しい／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
70代 / 男性
2017年12月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 関東ハウジング 株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
2.4
企業・社員の対応
3.0
先にも述べたが、価格が大幅に下がってしまったこと、売却に時間が掛かったことはあったが、担当者は熱心に取り組んでくれたので、担当者様には満足しています。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
物件は街中で立地条件は良いと思っていたので、すぐにでも買い手が付くと思っていたが、なかなか買い手が付かず、値段を下げてもなかなか難しい状況で、売却までに時間がかかってしまった。
売却価格
2.0
- 査定価格388万円
- 成約価格290万円
売却価格が査定価格より大幅に下がった理由はよく説明してくれたが、ちょっと安すぎると思ったが、なかなか買い手がつかなかったので安くても売れたので良しとした。
この会社を選んだ決め手
家から近く、よく新聞にチラシ広告が入っていたので相談に行った。手続きについて詳しく説明してくれたので安心できた。また、地元の業者さんなので便利だと思った。
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- STEP1
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 388万円 成約価格 290万円
売却の理由 資産整理
2016年12月
会社選びスタート
引っ越しした後、長い間空き家にしていた。 理由は土地が抵当に入っていて売却できなかったから。抵当権者は既に亡くなっていて抵当権の相続者は外国人を含め多数であるため抵当を外すのは容易ではなかったが、何とか抵当を外して売却出来た。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 388万円
家から近く、よく新聞にチラシ広告が入っていたので相談に行った。手続きについて詳しく説明してくれたので安心できた。また、地元の業者さんなので便利だと思った。
2017年6月
販売スタート
- 売出価格
- 388万円
2017年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 58万円
2018年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 40万円
2017年12月
売却完了
- 成約価格
- 290万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2017年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
最もこまめに進捗状況の報告をお願いしたい。
関東ハウジング 株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 関東ハウジング 株式会社 本店の口コミ・評判
栃木県佐野市
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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