予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
一緒にスクラム！
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都新宿区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 離婚
40代 / 男性
2019年5月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 高田馬場センターの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
連絡のレスポンス早く、小さなことの相談もしっかり乗ってくれたので、なんでも気軽に聞けました。問い合わせがなかった時期には一緒にアピールポイントを考えて下さり、二人三脚で成約までいけたように感じます。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
最初はなかなか問い合わせがなく、不安になることもありました。ホームページでの見せ方がよくないとか、図面ベースでの魅力のアピールが足らなかったことが要因だったと思います。改善してからはすぐに問い合わせが増え、比較的短期間で売却に至ることが出来ました。
売却価格
5.0
- 査定価格3,450万円
- 成約価格3,250万円
周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明してもらいました。また直近の成約事例は直接的に参考になり、自分達も取り入れることが多かったです。この物件のどこがアピールポイントなのかを共に考え、買い手にしっかりアピール出来たことが良かったと思います。値下げも少なく、満足のいく売買となりました。
この会社を選んだ決め手
いくつか見積もりを出してもらった中で、最も見積もり額を高く査定してくれたことが決め手となりました。また担当者の人柄も誠実そうで、親身に相談に乗ってくれることがありがたかったです。メール等のレスポンスも早く、小さなことでも気軽に聞けました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,450万円 成約価格 3,250万円
売却の理由 離婚
2019年1月
会社選びスタート
離婚することになったので、二人の名義で購入していたマンションを売却し、次のそれぞれの生活の予算にあたることにしました。最初は強気な値段設定だったこともあり、中々買い手が見つからず不安になることもありました。結果的には満足する金額で売却が出来、安心しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,450万円
いくつか見積もりを出してもらった中で、最も見積もり額を高く査定してくれたことが決め手となりました。また担当者の人柄も誠実そうで、親身に相談に乗ってくれることがありがたかったです。メール等のレスポンスも早く、小さなことでも気軽に聞けました。
2019年3月
販売スタート
- 売出価格
- 3,450万円
2019年5月
売却完了
- 成約価格
- 3,250万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2019年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
東急リバブル株式会社 高田馬場センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 高田馬場センターの口コミ・評判
東京都新宿区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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