転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
希望の売却機関に売り切るという自信を魅せてもらった気がしたことが決め手でした。
売却情報
- 企業名
- 有限会社いりそ不動産
- 店舗名
- 有限会社いりそ不動産 本店
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 埼玉県狭山市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 資産整理
30代 / 男性
2018年3月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 有限会社いりそ不動産 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
他社とも交渉したが、熱意を感じたこと、また連絡の頻度が多く、こちらの時間を考慮もしてくれたこと、売却したい期限が非常に短かったため、連絡は多めかもしれなかったが今回に関しては助かった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
こちらの要望通りの期間内に売却をすることが出来た。その分金額自体は下げた設定としたが、まずは売却の期間が優先だったため満足をしている。売りきれなかった場合が非常に困ったので、非常に助かった。
売却価格
2.0
- 査定価格1,200万円
- 成約価格1,100万円
売却に必要な期間がこちらの都合で短かったため、おそらく適正価格よりは安かったとは思うが、その分、必要な時期までに売却できたため、不満はない。時間があれば、もう少し高い価格をつけて市場の反応を見たりしたかった。
この会社を選んだ決め手
他社とも交渉をしたが、結果として、今までその土地の駐車場として運用していた際の不動産業者がどうしても扱わせて欲しい、地元会社としてのネットワークで短期間で売り切ると言ってもらったため、付き合いのあった不動産屋にお願いすることになった。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,200万円 成約価格 1,100万円
売却の理由 資産整理
2018年1月
会社選びスタート
利用方法がない相続資産の整理及び、他物件の購入資金の頭金の一部として急遽は売却をすることにした。今までは祖父が買ってから駐車場として運用していたが、固定資産税とプラスマイナスゼロ程度の運用であった。かなり田舎の住宅地だったため、価格感も全く不明であり、値段設定をどこが適正か、どこまで強気で行けるのかが全く不明であった。結果として、売り急ぎたかったため、不動産業者の価格より安く設定した。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,200万円
他社とも交渉をしたが、結果として、今までその土地の駐車場として運用していた際の不動産業者がどうしても扱わせて欲しい、地元会社としてのネットワークで短期間で売り切ると言ってもらったため、付き合いのあった不動産屋にお願いすることになった。
2018年2月
販売スタート
- 売出価格
- 1,100万円
2018年3月
売却完了
- 成約価格
- 1,100万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2018年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
有限会社いりそ不動産 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 有限会社いりそ不動産 本店の口コミ・評判
埼玉県狭山市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に強いと感じた
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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