両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
大手の大手代理店と言う事で不安が無い事が決めて。
売却情報
- 企業名
- エスケーコーディアル株式会社
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 宮城県仙台市若林区
- 投稿者の声
- ホームステージングがあり安心／税金関連の知識が豊富だった／積極的に販売活動を実施／地元に詳しい／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 相続
60代 / 女性
2019年12月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 エスケーコーディアル株式会社 ピタットハウス桜ケ丘店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
対応については、誠実で丁寧にわかりやすかった事が良かったです。また、途中から担当が変わって不安でしたが、変わられた方も誠実な人でこちらの状況を理解してもらえたの大変良かったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年1ヶ月
売却期間については、急いで決めたいと思っていなかったので、価格重視で対応を考えてもらい最終的に納得できるものとなったので、よかったとおもいます。その間、担当者の方には、いろいろ動いて貰えたのは大変助かりました。
売却価格
4.0
- 査定価格4,000万円
- 成約価格3,600万円
市場の相場から言えば納得のいく価格でした。販売活動の中で報告はもらっていたので、適正だと思った…売却の契約に至るまで時間はかかりましたが、月一の報告と姉妹間のの話し合いも含めて、折り合いのつく結果になったと思います
この会社を選んだ決め手
住友林業（株）の代理店という事であんしんできたこと、対応の誠実さと、こちらの状況に配慮して対応してもらえた事大変良かった。また、妥協をしたくない思いに対し、市場動向など色々報告してもらいながらの対応だったので、売却に対して根気よく対応してもらえたと思う…また仙台と東京にもかかわらず、訪問してもらい話を聞いてもらえたのは助かりました。売却後の支払う所得税などの事も含めて対応が良くできてたと思う。2018年11
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査定価格 4,000万円 成約価格 3,600万円
売却の理由 相続
2018年9月
会社選びスタート
相続による不動産売却なので、今後住む予定がないため、タイミング的に売却には良いと思った。先延ばしにして歳を取ってからの売却は大変だと思ったので。しかし、姉妹間の共有名義の為、話が思うようにいかずお互いの接点を見つけるのに時間が掛かってしまった。売却担当者の方には間に入ってもらい苦労を掛けてしまったが、最終的に話がまとまり信頼してお任せできた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,000万円
住友林業（株）の代理店という事であんしんできたこと、対応の誠実さと、こちらの状況に配慮して対応してもらえた事大変良かった。また、妥協をしたくない思いに対し、市場動向など色々報告してもらいながらの対応だったので、売却に対して根気よく対応してもらえたと思う…また仙台と東京にもかかわらず、訪問してもらい話を聞いてもらえたのは助かりました。売却後の支払う所得税などの事も含めて対応が良くできてたと思う。2018年11
2018年11月
販売スタート
- 売出価格
- 3,890万円
2019年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年12月
売却完了
- 成約価格
- 3,600万円
販売開始から売却完了まで1年1ヶ月
2019年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
エスケーコーディアル株式会社 ピタットハウス桜ケ丘店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 エスケーコーディアル株式会社 ピタットハウス桜ケ丘店の口コミ・評判
宮城県仙台市若林区
ユーザーの声
- ホームステージングがあり安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に対応してくれた
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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株式会社永大ハウス工業
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周囲の地価をベースに話をしてもらい、チャレンジ価格で提示させてもらいました。買主より値下げ交渉があり、その金額以上だと買い取りしないと...続きをみる
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