やはり過疎地域は地元密着が強み！
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県香取郡東庄町
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2019年4月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
知り合いの紹介ということもあり、また地元で幅広くリフォームも手掛けている方だったので、生の情報を活用して販売活動していただきました。やりとりは主にメールでしたが、ストレスなく報告もしていただけました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
過疎地域でしたのでタイムリーに売却できるか不安でしたが、精力的に販売活動していただいたお陰で常に交渉しているお客様がいる状態で、2〜3年程度は覚悟していたところ、1年以内に売却することが出来ました。
売却価格
4.0
- 査定価格500万円
- 成約価格450万円
周辺の売買実績から売却価格を説明していただき、納得の上で、最低売却価格を決めて価格交渉していただけました。複数の見込客との交渉においてはお任せしてましたが、進捗を定期的に報告していただきました。
この会社を選んだ決め手
近所でリフォームしていた業者担当者の紹介で地元不動産業者を紹介していただきました。家族経営の零細業者ですが、近所の知り合いもお願いしたことがあるとの事で親身に相談に乗っていただきました。あまり売買が盛んではない地域なので知り合いから情報を使い、早期に売却することができました。
― 取引の流れ ―
査定価格 500万円 成約価格 450万円
売却の理由 住み替え
2018年7月
会社選びスタート
義理父が亡くなり、義理母１人での生活が不可能となったため、娘夫婦の近くに転居を検討。自宅を売却することにした。過疎地域であり、売却出来るか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 500万円
近所でリフォームしていた業者担当者の紹介で地元不動産業者を紹介していただきました。家族経営の零細業者ですが、近所の知り合いもお願いしたことがあるとの事で親身に相談に乗っていただきました。あまり売買が盛んではない地域なので知り合いから情報を使い、早期に売却することができました。
2018年8月
販売スタート
- 売出価格
- 500万円
2018年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
2019年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 450万円
2019年4月
売却完了
- 成約価格
- 450万円
2019年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
個人経営なので人が全てでした
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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