結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした
丁寧で親切な対応で、安心してお任せできました。
売却情報
- 企業名
- 有限会社小野田不動産商事
- 店舗名
- 有限会社小野田不動産商事 本店
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 山口県山陽小野田市
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／店舗へのアクセスがよかった／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／女性だったので安心／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 相続
50代 / 女性
2019年5月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 有限会社小野田不動産商事 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
経験豊富な老舗不動産会社で、担当の方はベテランで、安心してお任せできました。必要な連絡を的確にいただき、説明も丁寧で、不安に感じることは全くと言っていいほどありませんでした。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2年0ヶ月
難しい物件でしたので時間がかかりました。途中で安い価格を提示してくる買い手さんがありましたがお断りし、ねばり強く買い手が現れるのを待ちました。最終的には納得価格で売却できたので、満足しています。
売却価格
4.0
- 査定価格689万円
- 成約価格530万円
様々な事情のある、ちょっとややこしい物件でしたが、根気よく買い手を探してくださいました。売却価格は最初の価格よりも最終的には少し低くなりましたが、納得の価格で売却できて満足しています。売却に先駆けて様々な手続きが必要でしたが、良い司法書士さんを紹介してもらい、全てつつがなく終わりました。
この会社を選んだ決め手
地元の情報に強く、担当者が経験豊富で誠実さが感じられました。私達売り手の立場に立ち、買い主さんと粘り強く交渉してくださり、非常に満足しています。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 689万円 成約価格 530万円
売却の理由 相続
2017年8月
会社選びスタート
私の父と父のいとことが共同所有者となっている土地があり、2件の家か建っていました。うちの方は長らく空き家のままでしたが、もう一方の方が事情により転居され、双方の同意により売却する事になりました。一番不安だったのが、適正な価格で売れるかどうか、ということです。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 689万円
地元の情報に強く、担当者が経験豊富で誠実さが感じられました。私達売り手の立場に立ち、買い主さんと粘り強く交渉してくださり、非常に満足しています。
2017年5月
販売スタート
- 売出価格
- 600万円
2019年5月
売却完了
- 成約価格
- 530万円
販売開始から売却完了まで2年0ヶ月
2019年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無し
有限会社小野田不動産商事 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
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不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました
この口コミの店舗 有限会社小野田不動産商事 本店の口コミ・評判
山口県山陽小野田市
ユーザーの声
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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