地元に強いこと！
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 大分県中津市
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／店舗へのアクセスがよかった／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／女性だったので安心／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 金銭的な理由
40代 / 女性
2020年8月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
4.0
最初のアポイントをとったときから丁寧でした。何度も電話くれたのもよかったとおもいます。反面熱意のようなものはあまり感じられず、事務的な感じでした。目的を達成できれば気にならないていどです。最終的に目的が達成できたので、この評価になりました。つぎがあったらまた頼んでもいいとおもっています。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年11ヶ月
当方の物件に難しい問題があったので検討してからなかなか話が進まない時期がありました。また資料に関しては繰り返し教えていただいたことがようにおもいます。最終的に売却可能になったので今はこれで良かったと思っていますが、せめてもう少しはやければさらに満足度は高かったとおもいます。時期のことでこの評価になりました。
売却価格
3.0
- 査定価格100万円
- 成約価格50万円
まず、思っていた金額ではなかったのが評価の理由の一つです。検討をはじめた当初はもう少し高い金額を想定していましたが、話を聞いていくうちに妥協していかないと駄目だなとかんじました。そこらへんをうまく折り合いをつけてもらったのは良かったとおもいます。できることならもう少し他の業者とも話をしたかったのですが、選択肢自体がそんなにありませんでした。そこは少し残念ですのでこの評価になりました。
この会社を選んだ決め手
田舎なので地元に強くないとどうにもならないと感じました。私自身、他の地域から引っ越してきたので地元の情報に疎く、困っていたところを相談に乗っていただいたことが決め手です。印象的だったのはすぐ動いてくれたことです。もう少し時間がかかるのでは？と思っていましたので。
― 取引の流れ ―
査定価格 100万円 成約価格 50万円
売却の理由 金銭的な理由
2015年2月
会社選びスタート
まず、本当に売れるのかとても不安でした。老後資金が数千万かかるとのニュースなどをみるたび将来の不安が頭をよぎります。しかし日々の忙しさや体調の悪さなどもあり、行動に移すのはたいへんでした。結局地元に強い人に出会えたことで話が動きだしました。田舎では地元に強くないとどうしようもないかんじです。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 100万円
田舎なので地元に強くないとどうにもならないと感じました。私自身、他の地域から引っ越してきたので地元の情報に疎く、困っていたところを相談に乗っていただいたことが決め手です。印象的だったのはすぐ動いてくれたことです。もう少し時間がかかるのでは？と思っていましたので。
2018年9月
販売スタート
- 売出価格
- 50万円
2020年8月
売却完了
- 成約価格
- 50万円
2020年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
こちらは不安で一杯なのでその点を踏まえて接していただけると嬉しいです。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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