資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
他の不動産会社を知らないのでわからないが、対応は親切丁寧でした。
売却情報
- 企業名
- 永尾不動産株式会社
- 店舗名
- 永尾不動産株式会社 本店
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 三重県名張市
- 投稿者の声
- 地元に詳しい／説明が丁寧／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 資産整理
70代 / 男性
2018年11月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 永尾不動産株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
1.4
企業・社員の対応
1.0
周辺の価格情報、販売実績情報等を詳しく説明いただいた。その上で短期間で売却できる販売価格を提示いただいた。描いていた販売希望価格からは程遠いものだったが、数か月で販売できた。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
既に定年退職し、現在の居住環境に満足しており、かつ子供に引き継いでもらい、そこに自宅を建てることも皆無。土地を持ち続ける理由はなく、できるだけ早く売却したいと考えていた。
売却価格
2.0
- 査定価格80万円
- 成約価格80万円
・提示された販売価格は、当初設定していた希望販売価格より、かなり低額であった。現在、販売中の物件の販売価格と契約状況等の情報から販売希望価格では買い手が付かないと判断。速く処分したかったとう事情もあり、不動産会社から提示された金額を販売価格に設定した。そのためか、数か月で買い手が決まった。
この会社を選んだ決め手
毎年、この時期に草刈りをしているが、数年前から土地売却を考えていたため、この地域の土地販売価格の現状を知るために、たまたまはいったお店です。土地販売価格情報等を聴かせて頂いた上で、この不動産会社の実績等を踏まえて、決定した。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 80万円 成約価格 80万円
売却の理由 資産整理
2015年11月
会社選びスタート
・長距離通勤に不安を感じ、この地に土地を持ちつつ、通勤圏内で自宅を購入。子供も独立して、現在の住んでいる自宅の周囲環境や自宅そのものも満足している。そんな中、名張市に土地を持ち続ける必要性がなくなった。早く処分したかったので、売却金額は不動産会社の見解を聴いて決断した。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 80万円
毎年、この時期に草刈りをしているが、数年前から土地売却を考えていたため、この地域の土地販売価格の現状を知るために、たまたまはいったお店です。土地販売価格情報等を聴かせて頂いた上で、この不動産会社の実績等を踏まえて、決定した。
2018年11月
販売スタート
- 売出価格
- 80万円
2019年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 10万円
2018年11月
売却完了
- 成約価格
- 80万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2018年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に思い当たる点がない。
永尾不動産株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 永尾不動産株式会社 本店の口コミ・評判
三重県名張市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
- 5.0
正直、売却することが出来なかったらどうしようかと思っていましたが、買い手が見つかったら上手くいけました。売却期間も思ったほど早くて良か...続きをみる
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