担当者の土地勘と経験が決め手でした。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 栃木県那須塩原市
- 投稿者の声
- 地元に詳しい／女性だったので安心／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 金銭的な理由
50代 / 男性
2015年11月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
1.7
企業・社員の対応
3.0
やりとり、説明、受け答えは、それなりだが、私に選択肢がないということを買い手がわかっていたので、相手の言い値でしか売れなかった。価格交渉には一切応じてくれず、提案金額でも高いくらいとのかいとうだった
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4年8ヶ月
311という全く想定外の事象により、不動産が汚染され、いざ売却しようと思ってもどの不動産会社も相手にしてくれない状況であった。幸いにも突然に買手からの問い合わせがあり、金額には不満だったが売却した。
売却価格
1.0
- 査定価格150万円
- 成約価格150万円
選択肢がなかった。長期間買い手が見つからず苦労している中、突然買わせて欲しいと連絡があったが、金額は購入時の20%で全く満足できなかったが、このチャンスを逃したらずっと売却できないと判断し、二束三文で売るしかなかった
この会社を選んだ決め手
先方はから売却して欲しいと依頼があった。多くの不動産会社に売却依頼をしたが、３１１後に土地がセシウム汚染されており、買い手がつかないと言われていたので即決した。またその方が高齢者の女性で、誠実な対応だった。
― 取引の流れ ―
査定価格 150万円 成約価格 150万円
売却の理由 金銭的な理由
2011年3月
会社選びスタート
３１１が発生し、当時家族がすでにニュージーランドに永住先発隊として住んでいたので、これを機会に自分も居住地を日本からニュージーランドに移そうと決心したため、余分な不動産を処分しようとした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2015年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 150万円
先方はから売却して欲しいと依頼があった。多くの不動産会社に売却依頼をしたが、３１１後に土地がセシウム汚染されており、買い手がつかないと言われていたので即決した。またその方が高齢者の女性で、誠実な対応だった。
2011年3月
販売スタート
- 売出価格
- 150万円
2015年11月
売却完了
- 成約価格
- 150万円
2011年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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