担当者の熱意と相性が良かった。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 静岡県富士市
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／説明が丁寧
- 売却の理由
- 資産整理
80代 / 男性
2018年5月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
メール、手紙のやり取りも早く、出張も最低限で済ますことが出来たとおもいます。値下げが一回で契約に結び付いたのは担当者の努力が大きかったと思う。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年2ヶ月
遠方なので、何回も出張できないので、早期に決着したかったのですが、幸い良いお客に恵まれ、一回の値下げで下げ幅もそれほど多くなく、契約することが出来た。
売却価格
4.0
- 査定価格2,340万円
- 成約価格2,290万円
販売価格を下げる時、多方面の問題を提示していただき、さらに下げる時の問題もあり、最初からのお客様の動向等も加味することも含めて、検討できた。
この会社を選んだ決め手
最初４社に依頼したが、メールでは複数は困難なので、２ヶ月で１社と専任契約とした。紹介者も多く、レスポンスが大変早く、雑談等を含め担当者の信頼が高い所に依頼した。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,340万円 成約価格 2,290万円
売却の理由 資産整理
2017年3月
会社選びスタート
終活のテーマの土地です。固定資産税が高いので、早期売却を目指した。この土地は遠方なので、インターネットを利用した手続きが可能な方法を選んだ。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,340万円
最初４社に依頼したが、メールでは複数は困難なので、２ヶ月で１社と専任契約とした。紹介者も多く、レスポンスが大変早く、雑談等を含め担当者の信頼が高い所に依頼した。
2017年3月
販売スタート
- 売出価格
- 2,340万円
2017年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2018年5月
売却完了
- 成約価格
- 2,290万円
2018年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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