対応の早さと信頼度
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 長野県上高井郡小布施町
- 投稿者の声
- 返信が早かった／地元に詳しい／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2018年1月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
対応スピードが速かったし、説明も分かりやすかった。担当者がしっかりしている印象で信頼できたこと。遠隔にいながら空き家の売却がスムーズに行えたこと。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
売却契約が成立してから、すぐに査定価格の金額が振り込まれたこと。また、その後、３－４か月後に、購入者が決まり、その購入者への所有権移転手続きも不動産会社を介してスムーズに行えた。
売却価格
4.0
- 査定価格507万円
- 成約価格507万円
土地価格は評価額と同様、建物の価格は築４０年以上経過していたので０であることを説明いただいた。そして、建物の取り壊しやかたずけの費用を土地の評価額から引いた金額が査定価格になることを説明いただき納得して契約した。
この会社を選んだ決め手
当該住所の物件を扱ってくれる不動産会社をイエウールのサイトで検索したところ、信越プロパー1件しかヒットしなかったため、この不動産会社に決めた。
― 取引の流れ ―
査定価格 507万円 成約価格 507万円
売却の理由 資産整理
2017年4月
会社選びスタート
住人であった両親が亡くなってから、誰も住まない空き家状態が数年間続き、今後家族がそこに住む可能性もなしと判断した。結果として、その空き家の維持費が負担になっていたこともあり、売却することを決めた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 507万円
当該住所の物件を扱ってくれる不動産会社をイエウールのサイトで検索したところ、信越プロパー1件しかヒットしなかったため、この不動産会社に決めた。
2017年10月
販売スタート
- 売出価格
- 507万円
2018年1月
売却完了
- 成約価格
- 507万円
2018年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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