なかなか希望通りにはいかないものと感じた
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 奈良県北葛城郡広陵町
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2018年3月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
2.4
企業・社員の対応
2.0
最初は経験のありそうな担当であったが、途中で担当が新人に代わって新入りらしく頼りなかった。最初は経験のありそうな担当であったが、途中で担当が新人に代わって新入りらしく頼りなかった。最初は経験のありそうな担当であったが、途中で担当が新人に代わって新入りらしく頼りなかった。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
値段を下げたので早く売れはしたが、額に不満でした。値段を下げたので早く売れはしたが、額に不満でした。値段を下げたので早く売れはしたが、額に不満でした。
売却価格
3.0
- 査定価格3,700万円
- 成約価格3,400万円
周りに売却事例も少なく、価格の算定が難しかったらしい。査定額の根拠は、なんとなく分かるが、期待していた額にはならなかったので、不満ではあったが急いでたのでしかたなかった
この会社を選んだ決め手
査定額も高く、親身に相談にのってくれた。しかしながら、ポンポン値下げ提案されたので、作戦だったのかもしれない。がら、ポンポン値下げ提案されたので、作戦だったのかもしれない。
― 取引の流れ ―
査定価格 3,700万円 成約価格 3,400万円
売却の理由 住み替え
2017年10月
会社選びスタート
上の子供の小学校入学に合わせて引越しを検討していたが、田舎なので売れるかどうか心配だった。また、希望の金額で売れるかも心配であった。なので売れるかどうか心配だった。また、希望の金額で売れるかも心配であった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,700万円
査定額も高く、親身に相談にのってくれた。しかしながら、ポンポン値下げ提案されたので、作戦だったのかもしれない。がら、ポンポン値下げ提案されたので、作戦だったのかもしれない。
2017年10月
販売スタート
- 売出価格
- 3,700万円
2017年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2018年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2018年3月
売却完了
- 成約価格
- 3,400万円
2018年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
頼りなかった
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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