当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
面談して、やる気がありそうな店を選ぶ。
売却情報
- 企業名
- 株式会社 ザ・ゴールデン
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 静岡県富士市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2019年8月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ハウスドゥ 株式会社 ザ・ゴールデン 本店の口コミ・評判
総合満足度
1.4
企業・社員の対応
1.0
最終的には、売却できたので感謝すべきかもしれないが、上記に書いた様に、あまりにもいい加減な担当者であきれた。普通、仲介手数料を間違えて多く請求するなんでありえない。その際に明細も発行されていなかった。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2年4ヶ月
とにかく時間が掛かった。物件の価格が低いのでやる気がないのだろうと思って、気長にまった。また、最初は、専任の書類の更新もキチンときたが、それも来なくなり放置状態だった。
売却価格
2.0
- 査定価格1,200万円
- 成約価格650万円
途中、自社で売却するからと350万を提示された。もちろん断った。また、契約までいった際に、買主がローンの審査が下りずにキャンセルになった際は、何も連絡が来なかった。最後に、仲介手数料が多く取られており、確定申告の際に気が付き差額を返却してもらったが、あまりにもいい加減な会社であきれた。
この会社を選んだ決め手
高い物件ではないのと、物件と離れた場所に住んでいるので、それでも売却を仲介してくれる業者を探して依頼した。本当は、査定の高い業者に依頼したいところではあるが、見積もり書の送付以外は連絡をくれなかった所も多く、やはり声掛けをしてくれた業者に依頼した。
査定依頼は完全無料！
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査定価格 1,200万円 成約価格 650万円
売却の理由 相続
2017年4月
会社選びスタート
親から相続した家について、自分が育った実家ということもあり、処分しかねて10年以上経過したが、やはり庭木の手入れ等が年々大変になり、家屋の老朽化も重なって本格的な売却を考えた。出来れば高く売れることに越した事はないが、それよりも早く処分して気が楽になることを考えた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,200万円
高い物件ではないのと、物件と離れた場所に住んでいるので、それでも売却を仲介してくれる業者を探して依頼した。本当は、査定の高い業者に依頼したいところではあるが、見積もり書の送付以外は連絡をくれなかった所も多く、やはり声掛けをしてくれた業者に依頼した。
2017年4月
販売スタート
- 売出価格
- 1,200万円
2017年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2018年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2018年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年8月
売却完了
- 成約価格
- 650万円
販売開始から売却完了まで2年4ヶ月
2019年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
専任書類の更新をしなかったり、かなりいい加減で忙しいかもしれないが、もっと顧客に寄り添ってほしい。
ハウスドゥ 株式会社 ザ・ゴールデン 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 ハウスドゥ 株式会社 ザ・ゴールデン 本店の口コミ・評判
静岡県富士市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
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売却スピード
- 4.0
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