レスポンスが早く丁寧
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 埼玉県新座市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 離婚
40代 / 男性
2017年8月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
レスポンスが早かった。また、疑問にも丁寧に返答してくれた。部屋を見に行く際にも、細かく時間帯なども伝えてくれて安心できた。ウソ？をついて契約をしようという人（会社）ではなかった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
売却期間に関しては、私の方がそれほど焦っていなかったこと（焦ると値下げされるのもある）もあったが、想定よりも半分以下（3ヶ月）で終了した。7月には買主が銀行に融資申し込み完了しており、残りの1カ月は売主の都合があわずただ延びただけだったので、実際には、５、６、７月の3カ月だった。
売却価格
4.0
- 査定価格3,180万円
- 成約価格3,180万円
買主から２００万の値下げで申し込みをされたが、私が値下げは許容しない、とした時に、それをちゃんとそのまま買主に伝え、最初の提示金額の３１８０で決済したから。
この会社を選んだ決め手
一般契約で複数契約していた。最初のレスポンスや価格設定や方針などを聞いて、現実的且つ出来るだけ高く、という姿勢が見れた会社にたのんだ。最初から一般契約の方針だったので、一般契約でも嫌な素振りが無いところを選んだ。
これから売却する方へアドバイス
売却のことだけではなく、どんな流れになのか、買主から値下げで申し込みが会った場合はどうするのかなど、先に疑問に思うことは全て聞いて確認しておくことが大事。
売却までの流れ
査定価格 3,180万円 成約価格 3,180万円
売却の理由 離婚
会社選びスタート
売却のきっかけは離婚。契約前には売却の流れをウェブ上では調べていたが実際にはどういう形や交渉になるのかが多少の不安はあった。値段交渉もされる場合にどう対処、対応するのが高く売れるのかがわかっておらず不安はあった。安く買いたたかれたりなど。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,180万円
一般契約で複数契約していた。最初のレスポンスや価格設定や方針などを聞いて、現実的且つ出来るだけ高く、という姿勢が見れた会社にたのんだ。最初から一般契約の方針だったので、一般契約でも嫌な素振りが無いところを選んだ。
販売スタート
- 売出価格
- 3,180万円
売却完了
- 成約価格
- 3,180万円
引き渡しの完了
改善して欲しい点
特になし
これから売却する方へアドバイス
売却のことだけではなく、どんな流れになのか、買主から値下げで申し込みが会った場合はどうするのかなど、先に疑問に思うことは全て聞いて確認しておくことが大事。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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