ローンがなくなればなんでもいい
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 埼玉県戸田市
- 投稿者の声
- ベテランだったので安心／返信が早かった
- 売却の理由
- その他
40代 / 女性
2017年9月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
慣れていて、こちらからいろいろ説明しなくてよかった。ただ、ほぼ決まりそうな時に価格を下げる提示があり、それ自体はよいのだが、要件を知らされずに呼び出されたので電話でええやん、と思った。結局10分とかからなかったのモヤモヤした
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
お願いしてから2ヶ月くらいで売却手続きまで終わった。内見も3組くらいだったと思う。内見には結構時間を使ったりするので少なくてよかった。あまり売却を急いでいなかったこともあり、先方が強気の価格を出していたのでそれがなかったらもう少し早かったかもしれないが不満はナイ
売却価格
4.0
- 査定価格3,800万円
- 成約価格3,700万円
自分が当初予定していた金額よりも高く売れた。内見時の部屋の証明などもアドバイスもらったのでわかりやすかった。価格に対する説明は受けたが、自分の想定価格より高かったのであまり気にしなかった
この会社を選んだ決め手
マンション建設当初の売手でもあったため、同じマンション内での販売実績も多く、話がスムーズであった。一括見積りしたが、いろんなところから連絡が来るのも面倒だったので一社に絞った
― 取引の流れ ―
査定価格 3,800万円 成約価格 3,700万円
売却の理由 その他
2017年5月
会社選びスタート
母親と暮らしていたが、パートナーとの同棲をきっかけに母親一人で住む住居として不適切と考えたため。ローンは完済してしまいたかったため、それ以上で売れるか不安だった
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,800万円
マンション建設当初の売手でもあったため、同じマンション内での販売実績も多く、話がスムーズであった。一括見積りしたが、いろんなところから連絡が来るのも面倒だったので一社に絞った
2017年7月
販売スタート
- 売出価格
- 3,800万円
2017年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2017年9月
売却完了
- 成約価格
- 3,700万円
2017年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
電話で済むことで呼び出すのはやめてほしい
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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