知名度や、物件を売る能力があるかどうか。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 岡山県美作市
- 投稿者の声
- 売却の理由
- その他
40代 / 女性
2021年10月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
1.7
企業・社員の対応
1.0
特に坦々と進めた感じで、好意にしている不動産会社だと、売れないと初めから教えて貰ってたので、社交辞令的に進めた感じです。人柄とかよりも、どの位物件を売る能力が有るかどうかだと思う。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年6ヶ月
スピードは全く無かった。買うと側は、安くて良い物件なので、不動産会社がどうとかの問題では無く、需要性が無い土地や物だと買う側も付かないと思った。
売却価格
3.0
- 査定価格300万円
- 成約価格
別荘地なので、年間に管理費が発生しており、使えない崖の土地なので、その負担が無くなった。安く売れても、毎年の管理費を払わなくて良い。ただでも誰も手を付けたく無い土地だったので、何らかの形でも、手放せればと思っていたから。
この会社を選んだ決め手
手数料の問題。始めから、手数料がかかると言う事を伝えてくれた。土地を売りたいが、売れるまでに金銭が必要と言われるのがほとんどで、無料ならと思った。その後は放置なので負担は無い。
― 取引の流れ ―
査定価格 300万円 成約価格
売却の理由 その他
2014年4月
会社選びスタート
大体、はじめに何らかの手数料が発生すると言われ続けてるので、売れるまでに一切の金銭がかから無いが本音。どあせ、ネットに載せるから手数料とかを言われるかが心配。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 300万円
手数料の問題。始めから、手数料がかかると言う事を伝えてくれた。土地を売りたいが、売れるまでに金銭が必要と言われるのがほとんどで、無料ならと思った。その後は放置なので負担は無い。
2020年4月
販売スタート
- 売出価格
- 300万円
2021年10月
売却完了
- 成約価格
2022年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売れるまではどんな事があっても手数料などを請求しない事
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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