自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
購入者が、感じの良い方でとてもよかった。
50代 / 女性
2019年7月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 有限会社西遠ハウジングの口コミ・評判
総合満足度
1.4
企業・社員の対応
1.0
ゆっくりとした担当者で、説明もなく突然担当が変わり、状況がわからず、いやな気持になってしまったこと、常にこちらからコンタクトしないと状況や説明をしてくれなかったこと。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
ネットに掲載されるまでが長かったため、何度も問い合わせをしていましたが、本社経由なので時間がかかっているとのこと。その後もこちらから連絡しないと、状況を把握することができなかったこと。なので一つ星です。
売却価格
2.0
- 査定価格530万円
- 成約価格550万円
リフォームにお金がかっかたので、査定金額よりも、高額でお願いしました。フォーム後の入居期間も短かったため、それを勧めてもらいました。あと、価格を下げる交渉に、メールが届きましたが、どうしてよいのかとても困惑しましたので、先ずは口頭で相談したったです。
この会社を選んだ決め手
同マンションの売却等が数件あり、親族もそこで購入したので、ついでに頼んでみました。売却物件からも近かったので、何かと都合がよいかとも思いました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 530万円 成約価格 550万円
売却の理由 金銭的な理由
2019年1月
会社選びスタート
癒しの環境でしたが、親族が家族で暮らせるくらいの広い物件を購入したので、二軒は不必要だと考え売却を決心。いつ売れるか不安だった。（自宅は別にあり、一人になる場所が欲しく手の購入）
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 530万円
同マンションの売却等が数件あり、親族もそこで購入したので、ついでに頼んでみました。売却物件からも近かったので、何かと都合がよいかとも思いました。
2019年1月
販売スタート
- 売出価格
- 580万円
2019年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 30万円
2019年7月
売却完了
- 成約価格
- 550万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2019年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
定期的に状況など連絡が欲しかった。
有限会社西遠ハウジングに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの企業 有限会社西遠ハウジングの口コミ・評判
静岡県浜松市浜名区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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