亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
どんな面倒なことも親身になってくれました。
売却情報
- 企業名
- 朝日土地
- 店舗名
- 朝日土地 主たる事務所
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県横浜市瀬谷区
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／知名度があって安心／ローンの相談ができた／店舗へのアクセスがよかった／金額交渉をしてくれた／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／地元に詳しい／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2020年6月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 朝日土地 主たる事務所の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
売却から、ローン組み立てまでか何度も難関があり、その都度色んな提案を下さいました。あの手このてで状況に応じた第２第３のて起案を予め用意してくれるなど、心強い限りでした。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
売り物件に色々と問題があるなかで、業者と良く交渉してくれたと思っています。測量などの業者も協力的で多くのバックグラウンドが、あると感じ感謝しています。
売却価格
4.0
- 査定価格1,500万円
- 成約価格1,000万円
地域単価を考え、取り壊しなどの経費を考えると売り物件に関しては、かなり良かったと思っています。買い物件をその分交渉して下さり満足のかは価格です。
この会社を選んだ決め手
かなり多くの業者が関わってきたが、積極的に希望を聞き取り多くの物件を紹介してくれ、同行を面倒がらずに行ってくれた。一番タイミングが絶妙でした。
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,500万円 成約価格 1,000万円
売却の理由 住み替え
2019年10月
会社選びスタート
残債があったので！頭金がつくれなかった。経費のみの資金になり！思うような物件が見つからず業者さんにも随分手間をかけてしまった。最終的に落ち着いた場所はまあまあ満足なので良かった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,500万円
かなり多くの業者が関わってきたが、積極的に希望を聞き取り多くの物件を紹介してくれ、同行を面倒がらずに行ってくれた。一番タイミングが絶妙でした。
2020年3月
販売スタート
- 売出価格
- 1,300万円
2020年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年6月
売却完了
- 成約価格
- 1,000万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2020年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
受付の女の子が何度来店してもお名前は？と聞かれいい加減覚えて欲しいと不愉快でした。 席が近く、顧客同士の話が丸聞こえが少し嫌でした。
朝日土地 主たる事務所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 朝日土地 主たる事務所の口コミ・評判
神奈川県横浜市瀬谷区
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 女性だったので安心
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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