当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
地域によって不動産会社の対応は違う事を頭に入れておくことが大事です。
売却情報
- 企業名
- 株式会社高松アセットビルディング
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 香川県高松市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／賃貸の相談もできた／店内が綺麗だった／店舗へのアクセスがよかった／地元に詳しい／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2020年7月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社高松アセットビルディング 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
4.0
若い担当者の方でしたがメールや電話での対応は必要且つ十分であったとおもいます。最終的な詰めの段階ではコロナの関係で実際に契約に行けなかったが信頼して任せる事が出来ました。今でも別件の不動産で関わりを持っています。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 10ヶ月
3ヶ月も有れば売れるものかと考えていたが、中々結果が出なかった。値下げもしたが直ぐに結果に繋らず1年がかりの売買契約になったので星2つにしました。。
売却価格
3.0
- 査定価格880万円
- 成約価格670万円
価格に関してはこちらの希望額が相場より高かったのかもしれませんが、販売会社はそれでやってみましょうという事だったのでこちらの希望額で募集を開始した。直ぐに売れるとは思っていなかったので気長に待つつもりでした。その後反響が減少したので値下げにふみきった。最終的にはコロナの事もあり、相場以下の値段で妥協した。
この会社を選んだ決め手
以前高松で投資用のマンションを購入した時に大変お世話になった事と、高松の不動産会社は全体的な印象があまり良く無い。その中でアセットさんは関東の不動産会社と同様の質の高いサービスを提供してくれた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 880万円 成約価格 670万円
売却の理由 資産整理
2019年6月
会社選びスタート
東京に住む妻の親の病状が悪化して妻が介護の手伝いで関東に戻った。その後母親が亡くなり高齢の父親が残された。妻も悪性の病気になり治療が関東の方が安心出来るので戻る事にした。病気治療は長引く事が予想されたので家は売却する事にした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 880万円
以前高松で投資用のマンションを購入した時に大変お世話になった事と、高松の不動産会社は全体的な印象があまり良く無い。その中でアセットさんは関東の不動産会社と同様の質の高いサービスを提供してくれた。
2019年9月
販売スタート
- 売出価格
- 880万円
2019年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 10万円
2020年7月
売却完了
- 成約価格
- 670万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月
2020年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
相場より高い希望額に関しては、それなりのアドバイスがあった方が早く売却出来て良かったと思います。但し、高松では間違い無く1番まともな不動産会社だと感じました。
株式会社高松アセットビルディング 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 株式会社高松アセットビルディング 本店の口コミ・評判
香川県高松市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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