亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
企画の深さ及び適材適所のスタッフが重要
売却情報
- 企業名
- 株式会社イトウ
- 店舗名
- 株式会社イトウ 本店
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 長野県安曇野市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／店舗へのアクセスがよかった／返信が早かった／不動産の知識が豊富／説明が丁寧／地元に詳しい
- 売却の理由
- 相続
70代 / 男性
2016年8月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社イトウ 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
打ち合わせの為に何度もわざわざ東京まで出向いてくれたこと 及び一級建築士や司法書士な有資格者がスタッフとして揃って居り、話し合いがスピーディーに進んだ
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
不動産取引の少ない時期に、建築年数から近隣住民に不安感を齎す古い家屋を相続して、維持管理に苦慮していた時に売却の話を頂き、2,3 ヶ月の内に売却することができとても助かりました
売却価格
4.0
- 査定価格1,680万円
- 成約価格1,680万円
路線価及び直近の近隣の取引価格などを基本としての価格提示を受け納得しました また私共素人目には思い寄らない工事の難易度などの詳しい説明がありました
この会社を選んだ決め手
企画から土地造成工事、既存家屋の解体、販売計画などすべての工程をパッケージとして提示されたので、話がスピーディーに進み、打ち合わせの為に東京へ度々出向いて頂いた事が満足でした
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,680万円 成約価格 1,680万円
売却の理由 相続
2016年7月
会社選びスタート
売却物件が農地及びかなり古い家屋のため、適切且つ正当なな評価が得られるか また造成工事等各種必須工事が適正品質で施工されるのか がとても不安でした
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2016年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,680万円
企画から土地造成工事、既存家屋の解体、販売計画などすべての工程をパッケージとして提示されたので、話がスピーディーに進み、打ち合わせの為に東京へ度々出向いて頂いた事が満足でした
2016年3月
販売スタート
- 売出価格
- 1,680万円
2016年8月
売却完了
- 成約価格
- 1,680万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2016年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
打ち合わせの時間が少々窮屈
株式会社イトウ 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 株式会社イトウ 本店の口コミ・評判
長野県安曇野市
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富だった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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