父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
決して不正をせず、対応の公平さ、謙遜さ。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県大和市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／税金関連の知識が豊富だった／不動産の知識が豊富／説明が丁寧／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／アフターフォローが充実／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2019年7月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 中央林間センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
全国的にも信頼出来る会社であり、また担当者の方は時間がかかっても、またさまざまな希望や要望を述べても嫌な顔もせず、真剣に対応してくださいました。また、私もその方への信頼を表すことによってもさらにお互いに信頼関係を築けたことが良かったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
年金の生活になり、今後の生活と親の世話を考えていたので、出来るだけ早く、一番良い価格で売却したいと考えていました。この家は、母親が建てた家で愛着がありましたが、今後のことを考えたら今売却するのが最善と考え、そうしました。
売却価格
5.0
- 査定価格5,500万円
- 成約価格5,000万円
その当時、オリンピックが近づいており、おそらくこの時期を逃したら価格が下がる可能性があり、決めました。そして、その売却の後にオリンピックが延期となりました。多分、ちょうどの所だったので良かったです。
この会社を選んだ決め手
信頼出来る会社である事。担当者が誠実で信頼できた。その地域の不動産会社の中でもかなり高額な査定をしてくれた。大変参考になったことは、地価の価格の動きについての詳細なデータです。
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査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 5,500万円 成約価格 5,000万円
売却の理由 資産整理
2017年10月
会社選びスタート
夫婦の老後の資金として考慮していたので、売却するに当たり信頼できる不動産会社であることと売却する時期が何時ごろが相応しいか不安だった。今後の新しい住まいについても不安がありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,500万円
信頼出来る会社である事。担当者が誠実で信頼できた。その地域の不動産会社の中でもかなり高額な査定をしてくれた。大変参考になったことは、地価の価格の動きについての詳細なデータです。
2018年12月
販売スタート
- 売出価格
- 5,500万円
2019年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2019年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年7月
売却完了
- 成約価格
- 5,000万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2019年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
三井不動産リアルティ株式会社 中央林間センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 中央林間センターの口コミ・評判
神奈川県大和市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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