転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
不動産売買は地元の業者が最高だ。
売却情報
- 企業名
- 若葉ハウジング不動産センター
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 福岡県遠賀郡岡垣町
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／地元に詳しい／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2018年3月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 若葉ハウジング不動産センター 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
地元の業者に仲介依頼したところ、経過説明・売買契約とも担当者が来宅していただきスムーズに取引が成立し、売買価格は低額だったが、概ね満足できる内容でした。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
地元の不動産業者に仲介を依頼したところ半年もかからず売買契約が成立した。早い対応を求めるなら、経済圏・生活圏に強い地元の業者でないと無理であると感じた。
売却価格
3.0
- 査定価格580万円
- 成約価格280万円
私の希望売却価格（350万円）よりかなり安い金額であったが、早く処分したかったため金額面ではどうでもよかった、売却価格は不動産業者に任せていたので概ね満足できる取引でした。
この会社を選んだ決め手
当初、北九州市八幡西区の不動産業者に仲介を依頼したが買い手が見つからず、その後、地場の不動産業者で売却物件に最も近い（小規模の個人事業者）を選定した。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 580万円 成約価格 280万円
売却の理由 住み替え
2016年2月
会社選びスタート
築後33年で痛みが多く、また、退職を機に近隣で生活環境の良い土地を購入し新築し建て替えた。不用物件になったので、残債もなく、安価でもよいので早く処分したかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 580万円
当初、北九州市八幡西区の不動産業者に仲介を依頼したが買い手が見つからず、その後、地場の不動産業者で売却物件に最も近い（小規模の個人事業者）を選定した。
2018年2月
販売スタート
- 売出価格
- 550万円
2018年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 70万円
2018年3月
売却完了
- 成約価格
- 280万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2018年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
個人の小さな不動産業者のためか、JR駅には近いが店舗環境（書類が山積で汚い）が良くなかった。
若葉ハウジング不動産センター 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 若葉ハウジング不動産センター 本店の口コミ・評判
福岡県遠賀郡岡垣町
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- 地元に強いと感じた
- ベテランで安心だった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 若葉ハウジング不動産センターの口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 遠賀郡岡垣町の口コミ・評判
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。