両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
担当者との信頼関係
売却情報
- 企業名
- みなと不動産株式会社
- 店舗名
- みなと不動産株式会社 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県明石市
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／賃貸の相談もできた／知名度があって安心／店内が綺麗だった／地元に詳しい／清潔感があって好印象／説明が丁寧／こまめに連絡をもらえた／金額交渉をしてくれた／返信が早かった
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 男性
2020年4月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 みなと不動産株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
一生懸命こちらの要望を聞いて売却活動していただきました。諸々連絡もスムーズにとれました。不動産にまつわる情報も提供していただき、安心して売却まで進めることができました。信頼できる担当者でよかったです。フィーリングが合うかどうかがとても重要だと感じました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
最初に提示された金額ではなかなか引き合いもなくどうしたものかと気を揉みましたが、金額及び方針変更後はスムーズに売却まで進めることができました。
売却価格
4.0
- 査定価格2,500万円
- 成約価格1,500万円
売却のアドバイスだけでなく、転居やゴミ処理のことなど、さまざまな関連事項の情報も提供してくれました。売却はなかなか時間がかかりましたが、ずっと親身にお付き合い頂きました。今後ともお願いしたいと思います。
この会社を選んだ決め手
担当者が信頼に値する方だった。経験は少ない感じだったが一生懸命こちらの要望に応えようと動いてくれました。最終的には安心して任すことができるようになりました。次回も同じ担当者にお願いしたいと思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,500万円 成約価格 1,500万円
売却の理由 資産整理
2019年10月
会社選びスタート
なかなか引き合いがなく、長引いているうちに、コロナ問題が出て、売却できるのか？価格はいくらになるのか？で不安になりました。決済も独自のルールがあって、知らないとびっくりしました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,500万円
担当者が信頼に値する方だった。経験は少ない感じだったが一生懸命こちらの要望に応えようと動いてくれました。最終的には安心して任すことができるようになりました。次回も同じ担当者にお願いしたいと思います。
2019年11月
販売スタート
- 売出価格
- 2,500万円
2020年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 1,000万円
2020年4月
売却完了
- 成約価格
- 1,500万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2020年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
みなと不動産株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 みなと不動産株式会社 本店の口コミ・評判
兵庫県明石市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 店内が綺麗だった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる みなと不動産株式会社の口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 明石市の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却価格
- 4.0
業者選定の理由である「査定金額が一番高い金額」で販売は出来なかったが、反響が少し少なくなった時点で素早く値段を下げて、再度Ｗｅｂへの掲...続きをみる
東急リバブル株式会社
この会社を選んだ決め手
納得の行く対応と とにかく丁寧なのが安心でした。 丁寧な良い担当者で何かと納得の行くようスムーズな対応と連絡がスムーズなのが気に入...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。