転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
初めてでしたが安心できる対応でした。
売却情報
- 企業名
- 株式会社しろくま建物管理
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 北海道北見市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／店舗へのアクセスがよかった／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／清潔感があって好印象／地元に詳しい
- 売却の理由
- 金銭的な理由
50代 / 女性
2020年1月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 イエステーション 株式会社しろくま建物管理 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
3.0
年末年始を挟んだ時期でしたが、連絡もスムーズでストレスを感じることがなかったです。担当者の方はこちらの事情も理解して下さり、迅速に対応していただけました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
とにかく早急に現金が必要でしたので、できる限り早く売却したいと考えていました。2か月で良い買い手が見つかりスムーズに売却できたのでとても助かりました。
売却価格
3.0
- 査定価格1,860万円
- 成約価格1,660万円
とにかく自分が切羽詰まっていたので当時のことはあまりはっきりとは覚えていないのですが、説明すべきことはきちんと説明してもらっていたと思います。当時似たような土地が売りに出ていましたが、それと比べても悪くない価格で満足しています。
この会社を選んだ決め手
田舎なので査定サイトに対応している会社が二社しかなく、そのうちこちらの問い合わせにきちんと対応してくれたのはこの会社だけでした。そのため足元を見られるのではと不安でしたが、最終的にそれなりの金額で売れたのでほっとしました。
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,860万円 成約価格 1,660万円
売却の理由 金銭的な理由
2019年9月
会社選びスタート
親から土地をもらったのですが税金について無知だったため一度に多額の税金を納めなくてはならなくなり、手元に現金がないため土地を手離すことにしました。自分の土地がいくらくらいの金額になるのか、果たして買い手はいるのかと不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,860万円
田舎なので査定サイトに対応している会社が二社しかなく、そのうちこちらの問い合わせにきちんと対応してくれたのはこの会社だけでした。そのため足元を見られるのではと不安でしたが、最終的にそれなりの金額で売れたのでほっとしました。
2019年11月
販売スタート
- 売出価格
- 1,860万円
2020年1月
売却完了
- 成約価格
- 1,660万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2020年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売却後のアフターフォローがあればいいのにと思いました。
イエステーション 株式会社しろくま建物管理 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 イエステーション 株式会社しろくま建物管理 本店の口コミ・評判
北海道北見市
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 清潔感があって好印象
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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