両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
素人にはわからないことが多いので多少なりとも自分で調べる努力が必要
売却情報
- 企業名
- 岩瀬不動産株式会社
- 店舗名
- 岩瀬不動産株式会社 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県山武郡九十九里町
- 投稿者の声
- 説明が丁寧／積極的に販売活動を実施／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 相続
40代 / 男性
2019年8月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 岩瀬不動産株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
最初から鍵を預かる等の他業者とは違ってやる気を感じられました。色々うるさそうな購入希望者がいたのですが、丁寧に断って頂き色々アドバイスがあった為、良い方に売ることが出来ました。自分の休みの関係で契約日は水曜日にも関わらず受けて頂き助かりました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
極力早く売りたかったのですが、当初なかなか購入希望者が現れず諦めていました。２ヶ月たった頃から何人か購入希望者が現れましたが、折り合いがつかず色々アドバイスを頂きました。結果的に約半年で売ることが出来て満足している。
売却価格
5.0
- 査定価格680万円
- 成約価格580万円
地元の不動産会社の為、最初の値段提示が他社よりも適正と感じました。周辺の売り物件価格なども参考になるように資料を送って頂いたり、適切な価格のアドバイスを頂きました。
この会社を選んだ決め手
当初より連絡が早くやる気を感じられた。建物が未登記だったが、色々アドバイスを頂き残置物も格安にて処理頂けました。水曜日も対応して頂けました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
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査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 680万円 成約価格 580万円
売却の理由 相続
2019年3月
会社選びスタート
場所的にあまり良くなく売れるかどうか不安はありました。当初は大手で売却希望でしたが、田舎の為、地場の不動産会社しかヒットせず、半ば諦めていましたが積極的に対応してもらえて不安は解消されました。物件は自宅から遠く使用する予定もないので、早期売却希望でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 680万円
当初より連絡が早くやる気を感じられた。建物が未登記だったが、色々アドバイスを頂き残置物も格安にて処理頂けました。水曜日も対応して頂けました。
2019年3月
販売スタート
- 売出価格
- 680万円
2019年8月
売却完了
- 成約価格
- 580万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2019年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無し。
岩瀬不動産株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 岩瀬不動産株式会社 本店の口コミ・評判
千葉県山武郡九十九里町
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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