転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
地元に強い
60代 / 男性
2019年10月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ＲＡＩＳＡ ＩＮＴＥＲＮＡＴＩＯＮＡＬ 株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
一生懸命に不動産売却に取り組んでいただけたと信じています。売却の依頼をした後に遠方に転居した為、メールでのやりとりが主体となりましたが、不安なくできました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年3ヶ月
定年退職間近だったため、住宅ローンの完済を目的とした売却でした。当初予定は依頼より半年間以内で、2018年12月迄でしたが、結果的には2019年10月となりました。
売却価格
4.0
- 査定価格2,000万円
- 成約価格2,000万円
今回、不動産売却価格についての詳細は、不動産会社にお任せしました。それは銀行残債額が無くなることが目的だったからです。最終的には20万円の残債が残りましたが、納得しました。
この会社を選んだ決め手
10社くらいには、査定をお願いしましたが、大手不動産会社の対応はどこも悪く不安になりましたが、今回売却して頂いた会社の対応が一番よかったのでお願いしました。当初よりも予定していたのは去年末売却希望でしたので、1年程長くかかってしまいましたが無事売却できてよかったです。
これから売却する方へアドバイス
特にありません。
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,000万円 成約価格 2,000万円
売却の理由 金銭的な理由
2018年6月
会社選びスタート
私自身65歳退職だったので、年金生活での老後のことも考え不動産売却によって残債の返済ができるかどうかが不安でした。10社くらいには売却の打診をしたと思いますが、大手不動産会社は、どこも査定額が残債額の半分以上も残るような査定額で対応も悪く不安になりました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,000万円
10社くらいには、査定をお願いしましたが、大手不動産会社の対応はどこも悪く不安になりましたが、今回売却して頂いた会社の対応が一番よかったのでお願いしました。当初よりも予定していたのは去年末売却希望でしたので、1年程長くかかってしまいましたが無事売却できてよかったです。
2018年7月
販売スタート
- 売出価格
- 2,000万円
2019年10月
売却完了
- 成約価格
- 2,000万円
販売開始から売却完了まで1年3ヶ月
2019年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
これから売却する方へアドバイス
特にありません。
ＲＡＩＳＡ ＩＮＴＥＲＮＡＴＩＯＮＡＬ 株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 ＲＡＩＳＡ ＩＮＴＥＲＮＡＴＩＯＮＡＬ 株式会社 本店の口コミ・評判
神奈川県相模原市中央区
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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