転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
価格の高さが全てです。多少不手際があろうとも自身が動けば解決できました。
30代 / 男性
2019年5月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 ＭＥ不動産埼京株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
2.0
買取額に関して不満ありませんが、普段は仲介がメインの業者さんなので手続きや流れが色々とイレギュラー対応に追われました。そのあたりに不満あります。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
売却スピードは買取だったので非常にスピードありました。逆に出ていくのを待ってもらったくらいですが、色々と考慮いただきながら進めていただき感謝しています
売却価格
4.0
- 査定価格1,500万円
- 成約価格1,500万円
当初は仲介で販売する予定でしたが購入する中古戸建をほぼ決定していたためリフォーム期間等を考慮すると買取になるため高いところに売却しました。買取額として考えれば相場よりも高く頑張ってもらえました。色々流れ業者に聞きましたが平均より200万円くらいは高額でした。色々な伝手もお持ちでとにかく高く買取してほしいと考えるならオススメです。仲介ですとどうなのかは不明です。
この会社を選んだ決め手
買取金額を頑張っていただいたことです。仲介がメインとのことでしたので対応についてはあぷない局面もありましたがやれる限り対応いただきありがたかったです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,500万円 成約価格 1,500万円
売却の理由 住み替え
2019年1月
会社選びスタート
子供が2人になり手狭になったことや住宅ローン控除期限が終わること、不動産相場が良い局面だったことが要因。残債が精算できそうなこと。妻が自宅で開業するための住宅が見つかったことなど
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,500万円
買取金額を頑張っていただいたことです。仲介がメインとのことでしたので対応についてはあぷない局面もありましたがやれる限り対応いただきありがたかったです。
2019年5月
販売スタート
- 売出価格
- 1,500万円
2019年5月
売却完了
- 成約価格
- 1,500万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2019年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
買取を決めた営業とその後の引き継ぎの人で話しに食い違いがあり非常にイレギュラーな対応に追われました。客側も知識を持ちある程度対応できるようにして行動しないとダメです。
ＭＥ不動産埼京株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 ＭＥ不動産埼京株式会社 本店の口コミ・評判
埼玉県春日部市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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