転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
担当者は仕事が出来る人でした。
売却情報
- 企業名
- 株式会社別大興産
- 店舗名
- 株式会社別大興産 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 大分県別府市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店内が綺麗だった／返信が早かった／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 金銭的な理由
40代 / 男性
2020年5月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社別大興産 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
5.0
初対面の時から自信に満ち溢れている人でした。この担当者なら絶対に売却をしてくれると確信出来る人でした。具体的な提案もしっかりしてくれて私の意見もしっかり取り入れてくれて担当者としては本当に満足しています。ありがとうございました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
売却スピードは正直少し遅かったと思います。本来は年度末までが1番良い時期だったと思います。ただ結果的には売却に至ったので問題ないと思っています。
売却価格
3.0
- 査定価格1,400万円
- 成約価格1,290万円
最初の相場は高かったのですが、需要と供給に多少のズレがありました。その中で当初の売り出し価格は自分的には高いと思っていました。金額の値下げのタイミングが自分出来には遅かったような感じでした。結果的には希望価格の最低ラインだったので納得はしたがもう少し早く売却したかったのが本音です。
この会社を選んだ決め手
初対面から今までの実績がにじみ出ている担当者でした。仕事も早く多少強引さはあったが営業マンとしては申し分ない感じでした。具体的な提案や売り出し方法も自分の考えていた事と一致した為他の不動産屋にも相談するはずだったが一択にしました。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,400万円 成約価格 1,290万円
売却の理由 金銭的な理由
2019年1月
会社選びスタート
母が他界し実家に父一人だけになりました。長男だったので将来的には実家に帰るつもりでした。子供達も就職をする時期を迎え親の介護の時期だったので売却を検討しました。売却額には不安はあったが家を2軒持つつもりは無かったのでちょうど良い機会だったと思います。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,400万円
初対面から今までの実績がにじみ出ている担当者でした。仕事も早く多少強引さはあったが営業マンとしては申し分ない感じでした。具体的な提案や売り出し方法も自分の考えていた事と一致した為他の不動産屋にも相談するはずだったが一択にしました。
2019年11月
販売スタート
- 売出価格
- 1,350万円
2020年5月
売却完了
- 成約価格
- 1,290万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2020年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
株式会社別大興産 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 株式会社別大興産 本店の口コミ・評判
大分県別府市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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