両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
スピード感があった
売却情報
- 企業名
- トラストホーム株式会社
- 店舗名
- トラストホーム株式会社 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 北海道札幌市北区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 女性
2018年12月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 トラストホーム株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
地域、築年数、レイアウト等余り魅了的な物件では無いと思っていましたが、予想以上に一生懸命に対応をしていただきました。良いところを見いだしてくださったと感謝しています。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
管理費等経費がかかるので、兎に角早く処分をしたいと思っていたので、多少の値下げも受け入れ素早い対応をお願いして、それに応えて頂きました。特に札幌は冬になると動きが鈍くなるため早い決断が出来とても満足しました。
売却価格
3.0
- 査定価格900万円
- 成約価格310万円
高く売りたかったものの築年数とそれに対して手を加えること無く放っていたので希望よりはかなり下回ったものの地域を考えると致し方がないと納得させるしか無かったです。
この会社を選んだ決め手
レスポンスが良かった為と資料が詳細にわたりきちんとしたものを提供してくださった。それから面談をして信頼できると思いました。途中経過も連絡を下さり状況を知ることが出来たことが決断を早くしたと思います。
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― 取引の流れ ―
査定価格 900万円 成約価格 310万円
売却の理由 資産整理
2018年9月
会社選びスタート
貸していたが退去後次が決まらずに数年間空室でしたが、管理費等経費がかかる為移項もずっと続くのかと不安になり売り時かと考え不動産会社に相談。希望する金額で売れるかが気になりました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 900万円
レスポンスが良かった為と資料が詳細にわたりきちんとしたものを提供してくださった。それから面談をして信頼できると思いました。途中経過も連絡を下さり状況を知ることが出来たことが決断を早くしたと思います。
2018年10月
販売スタート
- 売出価格
- 500万円
2018年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2018年12月
売却完了
- 成約価格
- 310万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2018年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ありません。
トラストホーム株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 トラストホーム株式会社 本店の口コミ・評判
北海道札幌市北区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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