予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
お客様にはそれぞれの理由があるのでそれを一早く解決出来るかがポイント
売却情報
- 企業名
- 株式会社エステートＭＩＹＡ
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 福岡県福岡市南区
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／住み替え先の相談ができた／賃貸の相談もできた／買取保証があり安心／説明が丁寧／金額交渉をしてくれた／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 金銭的な理由
40代 / 男性
2018年10月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社エステートＭＩＹＡの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
営業日、休みの日に限らず、常に紳士に対応して頂きました。私共には大きな決断だった事を充分に理解された上での対応で、とても感謝しております。初めての経験でいい方と巡り合えたのは幸運でした。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
こちらの事情を知った上で、最大限に動いて頂いたと思っております。知人に紹介して頂いていなかったら、ここまで親身にスピーディーに対応していただけなかったのではないでしょうか？
売却価格
4.0
- 査定価格2,100万円
- 成約価格2,260万円
こまめに、こちらの悩みを一つ一つ解決して頂いた事が大きな理由です。なるべく早く売却しないといけなくなり、最初は、売却相手を探す事を主に金額も高目で設定していましたが、時間がなくなり最後は不動産屋が買い取ってくれました。それでも私共には充分な金額でした。
この会社を選んだ決め手
売却を検討し始めた当初は、CMとかで耳にするような所に見積もりを頼もうと思っていましたが、売却経験のある知人から紹介して頂いた所が、家庭が抱えていた金銭的な悩みを先に解決して頂いたので、そちらにお任せ致しました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,100万円 成約価格 2,260万円
売却の理由 金銭的な理由
2018年9月
会社選びスタート
子供が三人いたので、今後の教育費や環境を考えて売却を決めました。自分で調べていくうちに、購入した時よりも高く売却出来ることを知った事が大きな理由になりました。後は、何社かに見積もりを頂き、結局知り合いから紹介された不動産屋に売却しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,100万円
売却を検討し始めた当初は、CMとかで耳にするような所に見積もりを頼もうと思っていましたが、売却経験のある知人から紹介して頂いた所が、家庭が抱えていた金銭的な悩みを先に解決して頂いたので、そちらにお任せ致しました。
2018年10月
販売スタート
- 売出価格
- 2,460万円
2018年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2018年10月
売却完了
- 成約価格
- 2,260万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2018年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
もっと有名になって欲しい。
株式会社エステートＭＩＹＡに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの企業 株式会社エステートＭＩＹＡの口コミ・評判
福岡県福岡市南区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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