初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
細かな質問にも丁寧に対応していただけました。
売却情報
- 企業名
- 株式会社リョーケン
- 店舗名
- 株式会社リョーケン 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 三重県桑名市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2019年12月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社リョーケン 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
売却に対しての不安な面やメリット、デメリットも丁寧に教えていただけただけでなく、実際の手続きも大変スムーズに進めていただき満足しております。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
住みたい新居を選択する上で、希望の立地にある物件が少なかったことから、早期に売却を検討せざるを得ない中で買取という方法を良い条件で選択出来たことに満足しております。また好きなタイミングで売却でき、引き渡しのタイミングや融通もききました。
売却価格
4.0
- 査定価格3,350万円
- 成約価格3,400万円
仲介の契約だと、もう少し高く売却できた可能性があったかもしれないが、私の場合は次の家の選択肢のこともあり早期に売却することを優先したため、結果的に買取額には大変満足しています。
この会社を選んだ決め手
新居を決める際に選択肢が限られており、早急に決めないと希望の物件に住むことができなかったため買取を選択したが、仲介との金額が大きく変わらなかった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,350万円 成約価格 3,400万円
売却の理由 住み替え
2019年10月
会社選びスタート
駐車場代や管理費の値上がり、収納、部屋の狭さが気になり始め、戸建てに住むメリットの方が大きいと感じるようになった。希望する額で早期に売れるのか、仲介の場合内覧があることが億劫に感じていた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,350万円
新居を決める際に選択肢が限られており、早急に決めないと希望の物件に住むことができなかったため買取を選択したが、仲介との金額が大きく変わらなかった。
2019年11月
販売スタート
- 売出価格
- 3,350万円
2019年12月
売却完了
- 成約価格
- 3,400万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2019年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
株式会社リョーケン 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの店舗 株式会社リョーケン 本店の口コミ・評判
三重県桑名市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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