資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
近くで、顔が見える相談が頻繁にできるのが決め手でした。
60代 / 男性
2020年7月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社中田不動産 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
3.0
やりとりの速さは比較的満足しており、説明も丁寧でわかりやすかった。販売されるまでの間、紹介のあった事例の交渉過程の報告が詳しくあれば更に良かった。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年7ヶ月
売却されるまでの期間はやや長期間に感じた。販売できるまでの間の固定資産税、草取り等の管理費、近所付き合いも含め防災管理等に不安を感じ販売価格の値下げも考え始めていた。
売却価格
4.0
- 査定価格980万円
- 成約価格980万円
周囲の販売事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。更地にして販売するか否かを判断するためにメリット・デメリットの説明や実際に要する工事費に関する情報を詳しくいただければよかった。
この会社を選んだ決め手
印象的対応：売却手続き手順を素人でもわかるように説明していただいた。 決める際の考え方：地元での売買依頼経験のある親戚からの評判 が良かったため 説明の内容やもらって役にたった資料：販売活動内容がわかるようなチラシ
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 980万円 成約価格 980万円
売却の理由 相続
2018年10月
会社選びスタート
きっかけ : 実家を相続したが、他市町村に居住しており、今後実家には居住する予定がないため。 不安点 ： 売却に関する知識や近くて頻繁に相談できる信頼できる不動産会社情報がなかったこと
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 980万円
印象的対応：売却手続き手順を素人でもわかるように説明していただいた。 決める際の考え方：地元での売買依頼経験のある親戚からの評判 が良かったため 説明の内容やもらって役にたった資料：販売活動内容がわかるようなチラシ
2018年12月
販売スタート
- 売出価格
- 980万円
2020年7月
売却完了
- 成約価格
- 980万円
販売開始から売却完了まで1年7ヶ月
2020年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
株式会社中田不動産 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 株式会社中田不動産 本店の口コミ・評判
青森県三沢市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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