予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
誠実でどんな相手にも丁寧に対応してくれる担当者を選べばよかった。
売却情報
- 企業名
- 株式会社住協
- 店舗名
- 株式会社住協 飯能支店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 埼玉県飯能市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店内が綺麗だった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 転勤、転職
40代 / 男性
2020年11月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社住協 飯能支店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
2.0
非常に早く売れたためか、その後の連絡がほぼなくはじめて家を売った側としては非常に対応が悪く不満であった。また最後の引き渡し直前になり必要書類の詳細を伝えてきたため、仕事を休み書類を揃える必要があった。異動になり家を売るという話を事前にしていたにも関わらず、引き継ぎ等で多忙な時期に私用で休むことになった対応には今でも不満を持っている。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
想定して以上に早く、ネットで公開してから1週間足らずで契約ができて大変満足している。ネットに公開していただいた写真もとても綺麗にとっていただき、それらがある程度の影響があったのかなと思っている。
売却価格
5.0
- 査定価格2,880万円
- 成約価格2,880万円
価格の提案は2名の社員からそれぞれ2780万と2980万と提案を受け、間をとって2880万とした。値下げ交渉も少しあったが、売り出して1週間だったので断ったら最初の提示のまま購入していただけたので大変満足している。
この会社を選んだ決め手
平日にも打ち合わせができ、レスポンスも早いことを期待して地元の大手と言われる業者にお願いした。もう一つ地元の会社に査定をお願いしたが、住協の方が査定額の提案が高かったため、こちらにお願いすることにした。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,880万円 成約価格 2,880万円
売却の理由 転勤、転職
2019年9月
会社選びスタート
転勤の可能性があり、単身赴任も考えたが子供も小さく戻ってくる保証もないので、思い切って売却し新しい土地で家族と生活することを検討し始めた。ある程度の希望額で売れるのかの心配もあったが、本当に家が売れるのかそちらの方が心配だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,880万円
平日にも打ち合わせができ、レスポンスも早いことを期待して地元の大手と言われる業者にお願いした。もう一つ地元の会社に査定をお願いしたが、住協の方が査定額の提案が高かったため、こちらにお願いすることにした。
2020年11月
販売スタート
- 売出価格
- 2,880万円
2020年11月
売却完了
- 成約価格
- 2,880万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2021年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
簡単な商売であっても誠実に対応して欲しかった。
株式会社住協 飯能支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 株式会社住協 飯能支店の口コミ・評判
埼玉県飯能市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店内が綺麗だった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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