査定額1500万の家が1800万で売れました！
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 群馬県伊勢崎市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／地元に詳しい／ベテランだったので安心／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 離婚
40代 / 男性
2018年4月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
初回から社長様自らお越しいただき、丁寧に説明頂きました。大変好印象でした。また近所のため地元の売買に慣れているような印象でしたので、お願いしました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
売却まで半年間程かかるだろうと覚悟していましたが、担当者様の腕が良いのか、運良く買い手が見つかり、出し値のまま、1-2ヶ月で売却出来ました。
売却価格
5.0
- 査定価格1,500万円
- 成約価格1,800万円
数社に見積もりを出したところ、軒並み1500万程でした。ローン残高が1800万だったので、300万程の損失は覚悟していましたが、試しに1800万で出したところ、運良く買い手がつきマイナスにならず、むしろ数十万プラスになりました。
この会社を選んだ決め手
数社見積もりしましたが、査定額はほぼ横ばいでした。一社だけ少し多かったのと、初回より社長様自ら話に来て丁寧に説明して頂き、大変好印象でした。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,500万円 成約価格 1,800万円
売却の理由 離婚
2018年1月
会社選びスタート
離婚してから1人で暮らしていました。せっかく購入した家であるのと、売ったとしてもローン残高以下になるだろうと考えて、そのまま住んでいました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,500万円
数社見積もりしましたが、査定額はほぼ横ばいでした。一社だけ少し多かったのと、初回より社長様自ら話に来て丁寧に説明して頂き、大変好印象でした。
2018年4月
販売スタート
- 売出価格
- 1,800万円
2018年4月
売却完了
- 成約価格
- 1,800万円
2018年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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