転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
担当者が、丁寧に説明してくださり、我々が望む、早い処分に至りました。
売却情報
- 企業名
- サクラ不動産株式会社
- 店舗名
- サクラ不動産株式会社 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府大阪市東成区
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／返信が早かった／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 相続
50代 / 女性
2017年9月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 サクラ不動産株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
電話にすぐ出てくださるなど、迅速にいつも対応してくださいました。そのため、安心できました。また、忙しい私に、時間を合わせていただき、ストレスフリーでした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
買い手候補が、なかなかお返事を下さらないときにも、どの程度待っていてよいのかなど、ご説明くださり、買い手に促しを適度にしてくださいました。私が忙しく時間をなかなか作れませんでしたが、夜遅くでも調整してくださり、早く手続きも済みました。
売却価格
5.0
- 査定価格1,000万円
- 成約価格1,000万円
測量や古家の処分費用が本来どれくらいかかるか、或いは、それをその会社では、いくらで抑えられるかなどを提示していただき、最終的に古家付きで売ることにしましたが、売り主にとって、楽な方法か、早く売りたいか、高く売りたいかなど、何を優先したいかを、よく聞いてくださいました。
この会社を選んだ決め手
買い主のいいなりにならず、こちらの最低額をしっかり交渉してくださり、納得ができました。また、途中で経過報告を入れてくださり、進捗具合がよくわかりました。
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- STEP1
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,000万円 成約価格 1,000万円
売却の理由 相続
2017年8月
会社選びスタート
空き家になっていた実家を、親が亡くなったことを機に、整理しました。住まない土地と家に、固定資産を払い続けていたので、残された我々こどもたちで処分を考えました。買いたいと言ってきた方が、如何わしい感じで、不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
買い主のいいなりにならず、こちらの最低額をしっかり交渉してくださり、納得ができました。また、途中で経過報告を入れてくださり、進捗具合がよくわかりました。
2017年8月
販売スタート
- 売出価格
- 1,200万円
2017年9月
売却完了
- 成約価格
- 1,000万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2017年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にございません。
サクラ不動産株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
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不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 サクラ不動産株式会社 本店の口コミ・評判
大阪府大阪市東成区
ユーザーの声
- 税金関連の知識が豊富だった
- 対応が早かった
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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