初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
地元に強く、かつネームバリューのある所が信頼してお任せ出来ると思います。
50代 / 女性
2020年8月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 神戸住吉センターの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
もともとの担当されていた方が途中で会社を辞めてしまい、次の担当者さんは会ったこともいままお任せすることになり、不安だらけでした。ただ、お電話の印象などは良く、不満はありませんでした。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2年6ヶ月
遠方へ引っ越していましたし、こちらの賃貸高かったので、早く売っていただきたかったのですが、何回か申し込みがあったにも関わらず最終的にキャンセルになることがあり、精神的にも金銭的にも大変でした。
売却価格
5.0
- 査定価格3,580万円
- 成約価格3,000万円
価格設定や、売主さんとのお話内容など細かく連絡も頂きましたし、周りとの相場の変動についてなども丁寧に説明して頂いたので、安心してお任せしていました。
この会社を選んだ決め手
もともと購入をした会社だったので、マンションの事を熟知していると思い決めました。他にも数社の方と会ってみましたが、やはり詳しさでこの会社なら早く売ってくれると考えました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,580万円 成約価格 3,000万円
売却の理由 転勤、転職
2018年2月
会社選びスタート
転勤により神戸を離れることになり、またもともとは兵庫県に縁もゆかりも無い私たちだったので、戻る可能性もないと考えて、売却することにしました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,580万円
もともと購入をした会社だったので、マンションの事を熟知していると思い決めました。他にも数社の方と会ってみましたが、やはり詳しさでこの会社なら早く売ってくれると考えました。
2018年2月
販売スタート
- 売出価格
- 3,580万円
2018年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年8月
売却完了
- 成約価格
- 3,000万円
販売開始から売却完了まで2年6ヶ月
2020年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
紙媒体でのレポートが主で、こちらから電話をしないと詳細についての説明はなかったのが、少し不満であり、不安でした。
東急リバブル株式会社 神戸住吉センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 神戸住吉センターの口コミ・評判
兵庫県神戸市東灘区
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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