資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
対応の速さと丁寧な対応が良かった
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府吹田市
- 投稿者の声
- 返信が早かった／説明が丁寧
- 売却の理由
- 転勤、転職
30代 / 男性
2020年9月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 江坂センターの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
やりとりは迅速で、対応も丁寧であった。問題をあげるとすれば、LINEなどのネットを介した通話に対応されてなかった。これからはテレワークなどもっとデジタルインフラを整えて対応してもらいたい
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
コロナ渦であったものの、初日に家を内覧した顧客が購入を決定した。事前に顧客を持っていたことによりこれが実現できたと考える。対応が早く信頼できる業者であると感じた
売却価格
4.0
- 査定価格4,200万円
- 成約価格4,000万円
もともと見積価格がある程度予想を上回っていたので、それを目標にしていたが、この金額で即決してもらえるならばということで価格値引きは念頭にあったので問題なく受け入れた。満足できるレベルであった
この会社を選んだ決め手
1番早く対応し、丁寧な印象を受けたのでここに任せようと思った。他の会社の担当も4社ほどあったが、対応の遅さ、価格の安さや地域の理解度など総合的な低いイメージだった
査定依頼は完全無料！
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,200万円 成約価格 4,000万円
売却の理由 転勤、転職
2020年4月
会社選びスタート
家を購入したが、転勤によりいつ日本に帰るか分からず、無駄な経費を無くすために販売に至った。本来は日本で税金を軽減するために購入していたので、長らくお金を垂れ流しにしている状況だった
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,200万円
1番早く対応し、丁寧な印象を受けたのでここに任せようと思った。他の会社の担当も4社ほどあったが、対応の遅さ、価格の安さや地域の理解度など総合的な低いイメージだった
2020年4月
販売スタート
- 売出価格
- 4,200万円
2020年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年9月
売却完了
- 成約価格
- 4,000万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2020年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ネット電話に対応して欲しい
三井不動産リアルティ株式会社 江坂センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 江坂センターの口コミ・評判
大阪府吹田市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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