以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
対応の早さ、親切丁寧な説明、熱心な販売活動で安心してお任せ出来ました。
売却情報
- 企業名
- 株式会社北王
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 北海道札幌市豊平区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／瑕疵保証サービスがあり安心／知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 離婚
30代 / 男性
2019年5月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社北王 株式会社 北王リノスタの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
事情により結構大変な状況だったのですが、熱心に販売戦略を色々と考えて提示していただき、状況報告も細めにしていただいたので、安心してお任せすることが出来ました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
離婚をすることになり、支払いが長期になると厳しかったので、出来るだけ早く売却したいと希望してました。結果、希望通りの時期までに売却出来たのでとても助かりました。
売却価格
5.0
- 査定価格3,980万円
- 成約価格3,650万円
周囲の売却事例や、同じハウスメーカーの同じくらいの築年数、広さなどをベースに相場を詳しく説明していただきました。また、新築と競合になってしまう可能性なども説明していただき、値下げのタイミングや金額設定なども希望に極力沿った形でご提案していただき、その結果すぐに買い手がつき、概ね希望通りに売却出来たので満足しています。
この会社を選んだ決め手
問い合わせの際の応対や、電話での情報からのおおよその見積もりのレスポンスの速さ、実際の見積額や販売戦略、保証なども希望に合致したのと、買い手がつかない場合にはどうするなどの具体的対応もしっかり提示していただいて安心して任せられました。
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,980万円 成約価格 3,650万円
売却の理由 離婚
2019年2月
会社選びスタート
離婚をすることになり、財産分与しなければならないため、売却をすることにしました。まだ築7年で残債がかなり残っていたので、抵当権解除できるくらいの価格で売却できるか不安はありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,980万円
問い合わせの際の応対や、電話での情報からのおおよその見積もりのレスポンスの速さ、実際の見積額や販売戦略、保証なども希望に合致したのと、買い手がつかない場合にはどうするなどの具体的対応もしっかり提示していただいて安心して任せられました。
2020年2月
販売スタート
- 売出価格
- 3,980万円
2020年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2019年5月
売却完了
- 成約価格
- 3,650万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2019年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
株式会社北王 株式会社 北王リノスタに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
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サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
この口コミの店舗 株式会社北王 株式会社 北王リノスタの口コミ・評判
北海道札幌市豊平区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
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そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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