資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
親切で親身になった対応が一番です
売却情報
- 企業名
- 株式会社テクノ住宅販売
- 店舗名
- 株式会社テクノ住宅販売 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府河内長野市
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／税金関連の知識が豊富だった／返信が早かった／地元に詳しい／アフターフォローが充実／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2020年1月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社テクノ住宅販売 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
熱心で親切な売買活動に取り組んでくれた。また、電話連絡にたいしても、簡潔明瞭な説明でとてもわかりやすく、ストレスなく対応してくださった。他の不動産会社と比べても、丁寧さと親身になったた対応が何よりもの決め手になった。本当に、この場をお借りして再度お礼を申し上げます。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年8ヶ月
築10年を超えている家で、近所で同じように売却している家が全く売れていない状況から、なんとしてでも、一年以内に売却を完了しなければ、価格が下がってしまうと思っていたが、担当者の迅速な対応により、思った以上に早期に対応してくれ、早期に売却にいったたところが、とても満足している。
売却価格
5.0
- 査定価格1,300万円
- 成約価格1,300万円
周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく資料付きで説明をしてもらった。希望金額が他の会社よりも高く、どういったところが良く、悪いのかについても、しっかりと説明があった。よって、最終的に自分の希望と一致する金額になったので、とても満足のいく契約だったと思っている。
この会社を選んだ決め手
担当者が信頼できたので、売る会社が決まった。転居理由は、今後の生活ライフを考えて、駅近、災害等を考えて。安心して暮らせる場所、平坦な土地を考えていた。また、売却初期の時は、築10年を超えていた為、希望の金額で売却できるのかが、心配だったが、信頼できる担当者と信頼できる地元の会社に出会うことができたことが、決めてとなった。
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査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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査定価格 1,300万円 成約価格 1,300万円
売却の理由 住み替え
2018年4月
会社選びスタート
家族の人数が増え、部屋数が足りなくなった。あと、今後の生活ライフを考え、駅近の場所を求めるようになった。検討初期は、家の年数が10年を超えており、希望の金額で売れるのか心配だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,300万円
担当者が信頼できたので、売る会社が決まった。転居理由は、今後の生活ライフを考えて、駅近、災害等を考えて。安心して暮らせる場所、平坦な土地を考えていた。また、売却初期の時は、築10年を超えていた為、希望の金額で売却できるのかが、心配だったが、信頼できる担当者と信頼できる地元の会社に出会うことができたことが、決めてとなった。
2018年5月
販売スタート
- 売出価格
- 1,300万円
2020年1月
売却完了
- 成約価格
- 1,300万円
販売開始から売却完了まで1年8ヶ月
2020年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし
株式会社テクノ住宅販売 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 株式会社テクノ住宅販売 本店の口コミ・評判
大阪府河内長野市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 税金関連の知識が豊富だった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富だった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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