広い視野で購入者を探せば、きっと買い手は見つかります！
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 青森県平川市
- 投稿者の声
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 男性
2020年6月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
インターネットを利用して、自分で写真や資料を細かく提示することができたので、面倒くさいと思わずに時間をさけば良い結果に結びつけることができます。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 10ヶ月
全国からリアルタイムで質問や現地見学の依頼が舞い込み、日程を調整して沢山の人々に物件を見てもらうことができた。土地や建物のデメリットを明らかにしたうえで適切な価格を提示すれば買い手は意外と早く見つかります。
売却価格
5.0
- 査定価格30万円
- 成約価格30万円
地元の不動産会社にばかり頼らず、広い視野で購入者を探してみることをお勧めします。人によっては古びた温泉別荘がリノベーションも念頭に入れたうえで魅力的と感じる片もいるかもしれません。インターネットなどを通じて全国の人々に宣伝告知することによって買い手が見つかる場合もあると思います。チャレンジしてみてください。
この会社を選んだ決め手
まずは地元の不動産会社を手当たり次第に訪れ、買い取りまたは売買仲介を依頼しました。しかし近年温泉別荘の需要はほとんど無い状態で買い手が見つかりそうもないので全ての不動産会社から断られた。
― 取引の流れ ―
査定価格 30万円 成約価格 30万円
売却の理由 資産整理
2010年1月
会社選びスタート
亡くなった親が残した温泉別荘は、私達家族が利用する機会もなく、建物が老朽化し維持費だけがかさみ金銭的負担となっていた。格安価格にして買い手を見つけようとしたが不動産会社からは買い取りも仲介も利益が見込めないという理由から断られた。しばらく買い手も見つからず困っていたが、そのまま放置していた。地元の買い手を探すことを諦めインターネットで購入者を広く募るようにしたところ売却することが出来た。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 30万円
まずは地元の不動産会社を手当たり次第に訪れ、買い取りまたは売買仲介を依頼しました。しかし近年温泉別荘の需要はほとんど無い状態で買い手が見つかりそうもないので全ての不動産会社から断られた。
2020年8月
販売スタート
- 売出価格
- 30万円
2020年6月
売却完了
- 成約価格
- 30万円
2020年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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