資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
売却が難しい不動産にも、尽力してくれました。
売却情報
- 企業名
- 株式会社常口アトム
- 店舗名
- 株式会社常口アトム 麻生中央店
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 北海道余市郡余市町
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 女性
2018年4月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社常口アトム 麻生中央店の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
週刊誌に掲載して頂いたり、土地の境界などで町や国交省などの手続きなど、尽力していただけました。なかなか買い手が付かず時間はかかりましたが、必要時には、きちんと対応してくれ、満足しています。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4年9ヶ月
いくつかの不動産屋さんに相談し、買い手がつくのは難しいと覚悟はしていましたが、もう少し早く売れて欲しかったです。実際に買い手候補が見つかってからは、スムーズに売る事が出来ました。
売却価格
4.0
- 査定価格1,500万円
- 成約価格1,380万円
昔からの畑の値段に想像が出来ず、売るのも難しいと思っていたので、自身の想定額より高い値段で売れて良かったです。土地の値段についても説明してもらい、わかりやすかったです。
この会社を選んだ決め手
何軒か不動産屋さんに相談しましたが、担当地域ではないとか、土地面積が広過ぎるとかでなかなか相談に乗っていただけませんでした。そんな中、時間はかかるかもしれないが、売れると思いますと言ってくれ、心強く感じました。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,500万円 成約価格 1,380万円
売却の理由 資産整理
2011年11月
会社選びスタート
高齢の母名義の土地でした。病後の母には管理出来ず、子供達も離れていた為、母の老後資金とするために売却を決めましたが、田舎の土地であり興味を持って頂けるかさえ不安でした。また、土地面積も広いこともあり、一括で買い上げてくれる方が現れるかどうかと心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2013年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,500万円
何軒か不動産屋さんに相談しましたが、担当地域ではないとか、土地面積が広過ぎるとかでなかなか相談に乗っていただけませんでした。そんな中、時間はかかるかもしれないが、売れると思いますと言ってくれ、心強く感じました。
2013年7月
販売スタート
- 売出価格
- 1,500万円
2018年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 120万円
2018年4月
売却完了
- 成約価格
- 1,380万円
販売開始から売却完了まで4年9ヶ月
2019年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
時間がかかるケースには、定期連絡を入れてくれたら良いなと思いました。
株式会社常口アトム 麻生中央店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 株式会社常口アトム 麻生中央店の口コミ・評判
北海道余市郡余市町
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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