予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
担当者の熱意と的確な戦略につきます
売却情報
- 企業名
- 西武開発株式会社
- 店舗名
- 西武開発株式会社 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 埼玉県川越市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／地元に詳しい／積極的に販売活動を実施／金額交渉をしてくれた／返信が早かった／ベテランだったので安心／アフターフォローが充実／こまめに連絡をもらえた／不動産の知識が豊富／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2017年5月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 西武開発株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
レスポンスが非常に早くどんな時でも1時間程度で連絡がつきました。さらに担当者が休日でも情報が入ると連絡があり、会社との連携もうまく機能していました
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
見学希望者は多数いましたが数カ月まとまらず、BTOBに相手先を変え妥結しました。ある程度個人客の見学が一巡するまで時間がかかった。必要な時間ではあったが真剣に購入を考える相手に出会わなかった
売却価格
5.0
- 査定価格1,250万円
- 成約価格1,380万円
予めこちらで売却最低価格を設定し、担当者に伝えました。その上で設定価格が適切かどうか判断してもらい適切な価格帯に入っているとのことでした。その上で販売価格を上乗せした金額に設定して販売活動をスタートしました。買い手の要求に従って値引き額を設定しまとまり満足しています。結果的には最低価格よりも130万円高く売却出来ました
この会社を選んだ決め手
事前に売却希望価格を伝え、的確にアドバイスをいただきました。先方から売出金額を引き上げていただきました。先方の販売活動の報告も的確で信頼が置けました
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,250万円 成約価格 1,380万円
売却の理由 資産整理
2016年12月
会社選びスタート
中古マンションの相場が上がっていた時期で、オリンピックが終わると相場が下がると考えていました。購入時の金額よりも高く売れるチャンスだと思い売却を検討しました。事務所として使用していたので仕事を引退する時期でもありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,250万円
事前に売却希望価格を伝え、的確にアドバイスをいただきました。先方から売出金額を引き上げていただきました。先方の販売活動の報告も的確で信頼が置けました
2017年2月
販売スタート
- 売出価格
- 1,400万円
2017年5月
売却完了
- 成約価格
- 1,380万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2017年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
全国的な大手に比べて印刷物等のパンフレットにセンスがない
西武開発株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 西武開発株式会社 本店の口コミ・評判
埼玉県川越市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 西武開発株式会社の口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 川越市の口コミ・評判
株式会社ハウスドゥ住宅販売
企業・社員の対応
- 5.0
メールでこまめに連絡を頂けました。対応も早かったです。自宅にも何度か足を運んで下さいましたが、話もしやすく親切な対応でした。古いマンシ...続きをみる
株式会社アジア住宅販売
売却スピード
- 5.0
査定依頼をしてから3カ月以内に売却契約が終わりました。こんなに早く終わるとは思っていなかったので、びっくりしています。先方との連絡がと...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。