両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
担当者の方が真剣に一緒に取り組んで下さり何でも気軽にご相談できました。
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 店舗名
- 茅ヶ崎センター
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県平塚市
- 投稿者の声
- ホームインスペクションがあり安心／店舗へのアクセスがよかった／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／積極的に販売活動を実施／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 相続
70代 / 女性
2019年3月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 茅ヶ崎センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
共同名義になっておりました土地でしたので、相続人双方にことあるごとにご連絡下さり話の食い違いがないように対処して下さいました。隣家との境界線の問題も丁寧にアプローチして頂きスムーズに事が運び感謝にたえません。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
どうせ媒介契約書を更新しながら値下げもしながら長期戦になることを覚悟してましたら、ことのほか、早く買い手がつき驚いた次第です。逆に片付けに追われることになってしまいましたが、いまではすっきりとした気持ちでおります。
売却価格
5.0
- 査定価格4,100万円
- 成約価格4,500万円
近隣の売却情報を多数提示して下さり詳細に説明して頂きました。ただ近隣の不動産屋さんでうかがったらもう少し高くても売れるような話でしたので、協議して東急リバブルさんの査定価格より高い額で売りだすことにしました。どうせその内値下げしていくことになることを覚悟してましたのに、短期間のうちに売却できとても満足しております。
この会社を選んだ決め手
以前に住み替えをする際にお世話になった不動産会社さんで、仲介手数料の割り引きサービスがありそれを利用させて頂きました。最初提示された金額が妥当なものなのか他社にも見積りお願いし、こちらの要望額で売却依頼しました。こんなにすぐに売却できるとは思っていなかったため片付けが大変になり嬉しい悲鳴をあげた次第です。
これから売却する方へアドバイス
私方では他の相続人が以前マンションを売買した不動産屋での割り引きサービスを使いたい旨の話がありそれにのりましたが、他社からもきちんとした見積りを頂くのがよろしいのではと思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 4,100万円 成約価格 4,500万円
売却の理由 相続
会社選びスタート
相続したものの離れた場所に住んでるので管理が大変なのことと、義弟との相続分割でしたので早めにした方がよいと売却することにしました。古家があり大きな植木が何本もあり、その撤去費用がどのくらいかかるものか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,100万円
以前に住み替えをする際にお世話になった不動産会社さんで、仲介手数料の割り引きサービスがありそれを利用させて頂きました。最初提示された金額が妥当なものなのか他社にも見積りお願いし、こちらの要望額で売却依頼しました。こんなにすぐに売却できるとは思っていなかったため片付けが大変になり嬉しい悲鳴をあげた次第です。
販売スタート
- 売出価格
- 4,500万円
売却完了
- 成約価格
- 4,500万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
特になし。
これから売却する方へアドバイス
私方では他の相続人が以前マンションを売買した不動産屋での割り引きサービスを使いたい旨の話がありそれにのりましたが、他社からもきちんとした見積りを頂くのがよろしいのではと思います。
査定依頼するとこんな良いことがある
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
売却の準備はお早めに!!
「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 茅ヶ崎センターの口コミ・評判
神奈川県平塚市
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 知名度があって安心
- こまめに連絡をもらえた
- 返信が早かった
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富
- アドバイスや提案が参考になった
- 積極的に販売活動を実施
- 清潔感があって好印象
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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