地元に強い不動産会社
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 埼玉県比企郡鳩山町
- 投稿者の声
- 地元に詳しい
- 売却の理由
- 資産整理
70代 / 女性
2018年3月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
5.0
知り合いでもある代表なので、安心・信頼をしていた。熱心にチラシ広告を出したり、そのチラシを郵送してくれたり、中間報告等してくれた。気を使ってくれていたようだ。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年1ヶ月
売却時期は何時でも良いと思っていたので、値引きしてまで早く売却は望まなかった。買い手は何人か現れたが値引き交渉があり断った。1年以上かかったが、想定内のことだった。
売却価格
3.0
- 査定価格530万円
- 成約価格530万円
地元をよく知っている不動産会社で、売却価格も相場どうりで問題はなかった。買い手の値引き交渉にも応じなかった。こちらの条件で、販売価格で購入する人に売却するので急がないと伝えている
この会社を選んだ決め手
売却土地の購入会社だったから。知り合いでもある地元企業で、任せられる、責任者で信頼できる。こちらの話をよくきいしてくれて理解してくれるので安心出来る。
― 取引の流れ ―
査定価格 530万円 成約価格 530万円
売却の理由 資産整理
2017年1月
会社選びスタート
老後の生活を都市生活へマンション住まいにと考え、引越のため土地管理が難しいと感じたから。土地売却に関しては不安は全く無かった。急いでもいなかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 530万円
売却土地の購入会社だったから。知り合いでもある地元企業で、任せられる、責任者で信頼できる。こちらの話をよくきいしてくれて理解してくれるので安心出来る。
2017年2月
販売スタート
- 売出価格
- 530万円
2018年3月
売却完了
- 成約価格
- 530万円
2018年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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