資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
複数の不動産会社にお願いするのが良いと思います。
売却情報
- 企業名
- 創建不動産販売株式会社
- 店舗名
- 創建不動産販売株式会社 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 群馬県高崎市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 転勤、転職
40代 / 男性
2018年3月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 創建不動産販売株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
2.0
企業・社員の対応
2.0
担当者は、礼儀正しく、コミュニケーションはスムースでした。できる営業マンという印象でした。ただ逆に、最初の印象が良かっただけに、なかなか結果が出なかったときは、疑心暗鬼になることもありました。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2年0ヶ月
２年かかりました。その間にローンを返済していたので、残債額の減少に合わせて販売価格を下げていき、ある時点で成約しました。売却のためには販売価格を下げる必要があったので、そうすると時間が必要だったということになりますが、少しモヤモヤします。
売却価格
3.0
- 査定価格2,200万円
- 成約価格1,800万円
私の場合は、売却までに時間がかかったので、自分の判断でその間に徐々に値下げをしていき、結果的に売れた価格が適正価格であったのだと納得をしています。
この会社を選んだ決め手
一番は、営業の方の積極度合いでした。専属専任ではなかったので、積極的だと思えば複数にお願いし、最終的にどこかで売却して頂ければよいと考えていました。結果的に一番最初にお願いした不動産会社が成約してくれました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,200万円 成約価格 1,800万円
売却の理由 転勤、転職
2016年12月
会社選びスタート
転職のため転居が必要となり、ほぼ新築といってよい状態でしたが、売却を検討しました。場所的によい物件とは言えなかったため、本当に売却できるか不安がありました。でも、最終的に時間はかかりましたが、売却することができました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2016年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,200万円
一番は、営業の方の積極度合いでした。専属専任ではなかったので、積極的だと思えば複数にお願いし、最終的にどこかで売却して頂ければよいと考えていました。結果的に一番最初にお願いした不動産会社が成約してくれました。
2016年3月
販売スタート
- 売出価格
- 2,200万円
2018年3月
売却完了
- 成約価格
- 1,800万円
販売開始から売却完了まで2年0ヶ月
2016年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
創建不動産販売株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 創建不動産販売株式会社 本店の口コミ・評判
群馬県高崎市
ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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