父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
総合満足度と口コミ・評判 株式会社弘初不動産 主たる事務所の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
丁寧なご対応でした。スピードも割と早くご対応いただけたと思ってます。ただ、ご年配の方だったので、もう少しインターネットに強いといいな。と思いました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
駅前の物件だからすぐに反応があると思っていたようで、最初はあまり広告を出していなかったようです。思ったような反応がないと、途中から広告の量を増やしたのですが、最初から沢山広告を出して欲しかったです。とはいえ、コロナ渦の中で半年以内に売れているので結果オーライだと思ってます。
売却価格
4.0
- 査定価格1,080万円
- 成約価格900万円
近隣の価格帯、築年数、状態等をみると十分な価格帯で販売できたのではないのかな？と思ってます。最初の値段の付け方等アドバイスいただきました。また、価格交渉もお任せし、先方にも当方にも満足できる説明をしていただけましま。
この会社を選んだ決め手
知人が以前お世話になった事のある担当者をご紹介くださいました。土地柄的に地元に強い不動産屋の方がいいとアドバイスをいただいたので。地元に強いとの事で、近隣の価格等にも詳しく、値段の設定等アドバイスをいただき、価格交渉もお任せできました。
これから売却する方へアドバイス
不動産の場所にもよると思いますが、その特性を活かした販売方法をしてくれる不動産屋がいいと思いました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
まずは会社に相談する
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- Step1
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おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。
売却までの流れ
査定価格 1,080万円 成約価格 900万円
売却の理由 相続
会社選びスタート
親が他界し自宅を相続したのですが、既に他県で生活をしているので、住めないと思いました。賃貸に出すことも考えましたが、距離的にちょくちょく見に行く事も出来ないので売却することに決めました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,080万円
知人が以前お世話になった事のある担当者をご紹介くださいました。土地柄的に地元に強い不動産屋の方がいいとアドバイスをいただいたので。地元に強いとの事で、近隣の価格等にも詳しく、値段の設定等アドバイスをいただき、価格交渉もお任せできました。
販売スタート
- 売出価格
- 1,080万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 180万円
売却完了
- 成約価格
- 900万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にない
これから売却する方へアドバイス
不動産の場所にもよると思いますが、その特性を活かした販売方法をしてくれる不動産屋がいいと思いました。
株式会社弘初不動産 主たる事務所 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 株式会社弘初不動産 主たる事務所の口コミ・評判
愛知県半田市
ユーザーの声
- 該当なし
- 積極的に販売活動を実施
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に詳しい
- 説明が丁寧
- 金額交渉をしてくれた
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼可能です。実際に売却した方の口コミを読んで査定をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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3.7
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