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売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 群馬県甘楽郡南牧村
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった/説明が丁寧/ベテランだったので安心
- 売却の理由
- その他
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
3.0
やり取りの速さはいかがだったのかという点につきましては、初めての経験でしたのでよくわからないというのが正直な感想でした。丁寧でわかりやすい説明だったか?という点につきましては、図面をもとに説明をいただきましたので分かり易い方ではなかったかと思います。受け答えにつきましては普通でした。図面
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2年0ヶ月
説明された売却期間についてはかなり時間を要するものだったと感じてあります。理由としましては道路整備に伴う売却という性格から予算が確定する市内でかなり待った感じです。しかも当初の内容から設計変更が何度か重なりその都度同じような工程と打ち合わせを繰り返した事もあり、スムーズに進んだという印象では有りませんでした。
売却価格
3.0
- 査定価格1,700万円
- 成約価格1,700万円
価格に対する説明は専門の知識もありこちらとしましても納得のいく内容ではなかったかと思われます。最終的な販売価格につきましては、道路の設計が二転三転したためにその都度変わっていきました。ただし示された内容は客観性があるもので交渉してあげるとか下げるとかのものではなかったような感じでおります。実際の所はよくわかりませんが何度も経験するものでもありませんので、妥当な内容だったのだと納得するように心がけております。
この会社を選んだ決め手
専門手続きに精通していて、売却価格が客観的に納得できるか?会社の選定については道路関係の整備に伴う案件ですのでこちらが何社かと交渉する等の内ようではなく、土木事務所との交渉でしたので自ずと先方が決まっている状況でした。したがって決めてというのはなく選択肢が一つでした。もし何社かから決めるのであれば販売価格と事務手数の負荷を勘案したのではないだろうかとおもわれます。客観的に納得できるものかについて、安心感がある事。
― 取引の流れ ―
2018年4月
会社選びスタート
道路整備に伴い話しが持ち上がりました。道路の設計時点で該当する家が変更点がいくつか出て売却の各手続きと売却価格の交渉、近隣の影響が不安でした。
会社選びって何するの?
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,700万円
専門手続きに精通していて、売却価格が客観的に納得できるか?会社の選定については道路関係の整備に伴う案件ですのでこちらが何社かと交渉する等の内ようではなく、土木事務所との交渉でしたので自ずと先方が決まっている状況でした。したがって決めてというのはなく選択肢が一つでした。もし何社かから決めるのであれば販売価格と事務手数の負荷を勘案したのではないだろうかとおもわれます。客観的に納得できるものかについて、安心感がある事。
2017年4月
販売スタート
- 売出価格
- 1,700万円
2019年4月
売却完了
- 成約価格
- 1,700万円
2019年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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