資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
親切丁寧さが決め手でした
売却情報
- 企業名
- 株式会社 丸正池田
- 店舗名
- 株式会社 丸正池田 旭川支店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 北海道旭川市
- 投稿者の声
- ホームインスペクションがあり安心／瑕疵保証サービスがあり安心／地元に詳しい／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2019年7月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 丸正池田 旭川支店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
必要以上の電話連絡もなく、必要な情報はメール等にて適宜いただけ順調に進みました。他の不動産会社は連絡もないところもあったりと、希望していた連絡方法にて実施していただけたことに満足しています。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
まずはどの位の問い合わせ等が入るか様子をしばらく見る予定でしたが、思いのほか早期（１か月内）での売却となりこんなに早くて売却価格が低すぎたのかとも思いましたが今になってみれば適正でかつ不動産会社の方の営業のおかげだったと思い大変満足しています。
売却価格
5.0
- 査定価格1,050万円
- 成約価格950万円
周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却価格は修繕分を実施しない事としたため少し低めに設定しましたがとても満足しています。
この会社を選んだ決め手
最初から問い合わせレスポンスが早かったのと、あまり電話に出れないのでメールでのやり取りを実施していただけていたことが不動産会社を決める決め手となりました。必要な情報を適宜教えていただけ大変助かりました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,050万円 成約価格 950万円
売却の理由 資産整理
2019年5月
会社選びスタート
空き家となって1年ほど経過し修繕等に費用が掛かってくる可能性が出てきたため売却を検討していたが、別の住宅ローンの残債分が返済できるくらいを希望していたので、いくらで売却ができるかが不安でした
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,050万円
最初から問い合わせレスポンスが早かったのと、あまり電話に出れないのでメールでのやり取りを実施していただけていたことが不動産会社を決める決め手となりました。必要な情報を適宜教えていただけ大変助かりました。
2019年6月
販売スタート
- 売出価格
- 1,000万円
2019年7月
売却完了
- 成約価格
- 950万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2019年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にございません
株式会社 丸正池田 旭川支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 株式会社 丸正池田 旭川支店の口コミ・評判
北海道旭川市
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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