予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
担当者の方の熱心な取り込み方が1番の決めてだった
売却情報
- 企業名
- 東海住宅株式会社
- 店舗名
- 東海住宅株式会社 宇都宮支店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 栃木県矢板市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／知名度があって安心／不動産の知識が豊富／積極的に販売活動を実施／アドバイスや提案が参考になった／説明が丁寧
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2019年7月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東海住宅株式会社 宇都宮支店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
親身になってくれて、いろんなアドバイスをしていただいた。媒介契約書を締結したと同時にチラシ配りなどいろんな所で地道な売買活動を行なってもらった。お客さんの意見をすぐに伝えてくれたりして、必要な情報交換以外に全然連絡がして来なかった事て、ストレスがなく売却ができた事はありがたい
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
次の家もう決まったので、早く売れないと家の家計にもすごく響くと思いますので、とにかく早く売れたかったので、最終的に約二ヶ月売却することができて、助かりました。
売却価格
4.0
- 査定価格2,100万円
- 成約価格1,930万円
売却物件の価値を詳しく説明してもらった上に、最近周囲の売買事例を挙げて、それに対して売却物件との比較してくれて、より合理的な売却額を設定してくれたりして、早く売れたので感謝しています。
この会社を選んだ決め手
最初家探しの時に訪れた店でした。担当の方が希望に沿って、いくつかの物件を見せてくれました。結局気に入った物がなかったけど、その方の行動力と真剣に取り組んでくれた態度を感心しました。家の売却を考えた時にも迅速な対応をしてもらえそうな所に頼んで、早く売れた事に繋がったと思います。
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査定価格 2,100万円 成約価格 1,930万円
売却の理由 住み替え
2019年3月
会社選びスタート
もともと、主人の勤め先は県北で、車通勤の楽さを考えて、会社から近い場所に家を建てたけど、定年後になったら、老後の事を考えて、もっと便利な場所に住み替えようと思っていました。一昨年、偶然に住宅展示場に行った時に、ハウスメーカーさんの営業の方に住み替えを考えるなら、定年後より今のほうが良いですよ。10年後より今住んでる家も高く売れるし、住宅ローンを組むなら、住宅控除も多く受けられますよ。なるほどと思って、家探しを始めて、住み替え先を見つけたので、売却を考えて、売れるまで時間がかかりすぎ事を心配していました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,100万円
最初家探しの時に訪れた店でした。担当の方が希望に沿って、いくつかの物件を見せてくれました。結局気に入った物がなかったけど、その方の行動力と真剣に取り組んでくれた態度を感心しました。家の売却を考えた時にも迅速な対応をしてもらえそうな所に頼んで、早く売れた事に繋がったと思います。
2019年4月
販売スタート
- 売出価格
- 1,980万円
2019年7月
売却完了
- 成約価格
- 1,930万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2019年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
東海住宅株式会社 宇都宮支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 東海住宅株式会社 宇都宮支店の口コミ・評判
栃木県矢板市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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