転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
売却地が田舎で売れるか不安だった。地域の実績がある業者に依頼
50代 / 女性
2018年3月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 道興物産株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
3.0
担当者は、基本的に多忙であった為、連絡不十分に思えることも無きにしもあらずだったが、総合的には、誠意もあり、話もまぁまぁうまくまとまったので、事務的なレベルでこんなものかな、と言う感想。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
年末年始を挟んだのと、そのため、連絡が十分に取れていなかったので、一番手が資金の事情で辞退したことなど、詳細がわかりづらかった。しかし、転居を急ぐ大人数の子供さんのおられる家族の2番手の買い主さんが、当該物件が、学区内であった為、青森から、岩見沢市への転居で、時期も、成立を3月を目指して、商談がスピーディーに、後半はすすんだので結果オーライだった。
売却価格
3.0
- 査定価格1,680万円
- 成約価格1,600万円
地価相場と、築年数、住み方から至った家のコンディションなどから、相場感を自覚できたので、妥当性を理解していた。買い手の方にも内容をご理解頂け、納得の行く商談となり、スムーズだった。
この会社を選んだ決め手
知人が、家の売却成立を成功した体験を聞いていたので、成功者に話をよく聞いて業者を紹介してもらい、面談したところ、担当者の営業マンが、信頼できそうだったのでお願いしようと思った。
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査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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査定価格 1,680万円 成約価格 1,600万円
売却の理由 住み替え
2017年10月
会社選びスタート
両親が高齢のため、戸建ての維持管理が、難しくなった。除雪や排雪も高齢者にはできなくなった。また、高齢のため、介護や、生活フォローが必要だったので、娘である私と同居するため、住み替えを決断。元々、現金で買った家だったので、ローン残債もなく、金銭的な問題は、希望価格で売れるか査定が、納得できるかどうかの問題だった。査定価格は、ほぼ見積もり通りで、ハウスメーカーの物件だったので、約三ヶ月ほどで売却完了できた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,680万円
知人が、家の売却成立を成功した体験を聞いていたので、成功者に話をよく聞いて業者を紹介してもらい、面談したところ、担当者の営業マンが、信頼できそうだったのでお願いしようと思った。
2017年11月
販売スタート
- 売出価格
- 1,680万円
2018年3月
売却完了
- 成約価格
- 1,600万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2018年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
連絡について、詳細をマメに報告してくれると良かった。
道興物産株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 道興物産株式会社 本店の口コミ・評判
北海道岩見沢市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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